Rodinný dom -úžasné prostredie pri potoku a hrádzi

Rodinný dom Horný Bar - Nádherné prostredie – Krásny výhľad – S potôčikom pred domom – Priamo pod hrádzou – pri Dunaji

Prostredie, aké len tak nenájdete, 30 minút od Bratislavy!

Doprajte si dom s vlastným parkovaním i záhradou.

Hľadáte rodinný dom, kde nebudete obklopený betónom, ale prírodou? Z okna budete mať výhľad na stromy, pred domom sa nachádza žblnkotajúci potôčik a len čo prejdete poza neho, vstúpite na novovybudovanú hrádzu a máte úžasný výhľad na Dunaj.
Ponúkam na predaj 3-izbový rodinný dom umiestnený v krásnom prostredí, aké len tak nenájdete, priamo pod hrádzou!
Ideálne pre milovníkov cyklistiky alebo prírody. Niet nad cyklovýlet popri Dunaji. Hrádza je pekná, rovná, žiadne výmole.

Dom môže slúžiť na trvalé bývanie či ako druhý domov na prechodné bývanie alebo rekreáciu.
Rodinný dom má zastavanú plochu 112 m2, nachádza sa v obci Horný Bar, časť Šuľany. Dom bol skolaudovaný v roku 2007.

Je napojený na elektrinu, obecnú vodu, žumpu, plyn. Je predpripravený na napojenie na kanalizáciu. Kanalizácia má byť v obci čoskoro spustená.
Studňa slúži ako doplnkový zdroj vody a na polievanie záhrady. Na záhrade sa nachádzajú 4 vývody vody. Súčasťou záhrady je aj letná sprcha.

DISPOZÍCIA:
Kryté závetrie, vstupná chodba, spálňa, ďalšia izba, priestranná obývačka s krbom a jedálňou, kuchyňa, kúpeľňa, WC, komora.
Dom má vonku altánok a posedenie, ktoré tam ostáva.

VYBAVENIE DOMU:
- V izbách nová plávajúca podlaha vo farbe dub a biele ozdobné lišty
- Nové svietidlá
- V kuchyni dlažba. Súčasťou linky je rúra, plynový sporák, digestor, drez, batéria
- Súčasťou spálne je nová vstavaná skriňa kašmírovej farby
- Nový komín
- Bezpečnosť: nový vonkajší kamerový systém Hikvision s troma kamerami, , vrátane zariadenia s funkciou
rozpoznania ľudského pohybu a pohybu vozidiel a hlásením cez aplikáciu, nahrávaním, možnosťou
živého sledovania aj záznamu cez prehliadače a aplikáciou, takisto so zvukovým záznamom a vysokou
citlivosťou nočného videnia
- Všetky izby sú nanovo vymaľované, v obývačke je použitý benátsky štuk
- Klimatizácia s diaľkovým ovládaním
- Pomerne veľká kúpeľňa s vaňou, sprchovým kútom, umývadlom i obrovským zrkadlom
- Samostatné WC s bidetom
- Okná sú čiastočne vybavené žalúziami a sieťkami
- V komore sa nachádzajú police na uskladnenie potravín
- Plynový kotol na kúrenie a ohrev vody
- Vykurovanie je zabezpečené radiátormi na plynový kotol
- Vstup na povalu
- Krásny krb, ktorý vám spríjemní romantické večery

OSTATNÉ VÝHODY:
- Výhľad z okna na krásnu, jedinečnú prírodu
- Novovybudované parkovisko so zatrávňovačmi hneď pri dome
- Útulná terasa s vonkajším sedením na oddych
- Vonkajšia elektrická zásuvka pod altánkom
- Drevo na kúrenie do krbu na 2-3 zimy
- Vlastná studňa na polievanie záhrady
- Vonkajšia sprcha
- Pozemok je celý oplotený prevažne betónovým plotom
- Neskutočne krásne prostre