Rodinný dom na predaj v lukratívnej lokalite Stará Ľadoveň

Reality EGYPS ponúka na predaj 2-podlažný rodinný dom so zastavanou plochou 124 m², úžitkovou plochou cca 300 m² a pozemkom o výmere 475 m², v lukratívnej časti mesta Martin – Stará Ľadoveň.

Dom je situovaný vo vyhľadávanej a pokojnej časť mesta s výbornou dostupnosťou do centra a v blízkosti novej nemocnice.
Táto nehnuteľnosť je výnimočná svojím investičným potenciálom a ponúka dve hlavné možnosti využitia:

1.Nehnuteľnosť ponúka široké možnosti využitia. Po rekonštrukcii je možné dom rozdeliť na dve samostatné plnohodnotné bytové jednotky (každá cca 100 m²), ktoré sú ideálne na prenájom zdravotníckemu personálu alebo dlhodobým nájomcom.

2.Alternatívou je rekonštrukcia so zámerom podnikania – dom je vhodný ako ambulancia, salón, kancelárie, ateliér, sídlo firmy či iné prevádzky. Priestorová dispozícia umožňuje flexibilné prispôsobenie podľa typu podnikania.

Dispozičné možnosti domu umožňujú širokú variabilitu a prispôsobenie podľa konkrétnych potrieb nového majiteľa.

Dispozícia domu:
1. poschodie:
-vstupná hala, chodba
-kuchyňa so špajzou
-kúpeľňa a samostatné WC
-2 samostatné izby – vhodné ako kancelárie alebo apartmány
2. poschodie:
-kuchyňa (bez linky)
-samostatné WC
-3 izby – možnosť úpravy na 2 až 3 bytové jednotky
Pivnica:
-3 priestranné miestnosti – vhodné ako sklad alebo technické zázemie
Technický stav:
-plastové okná
-pozinkovaná plechová strešná krytina
-vykurovanie a ohrev vody: plynový kotol
-možnosť parkovania na pozemku aj pred domom

V prípade záujmu veľkopriestorová garáž za doplatok.

Ak Vás táto naša ponuka zaujala a máte záujem o bližšie informácie a obhliadku nehnuteľnosti, volajte tel. číslo
0908935082 alebo píšte na egyps@egyps.sk
V inzeráte sú použité ilustračné obrázky.