Polyfunkčný objekt Sever, predaj
- TOP - [7.12. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať


















Predstavujeme Vám polyfunkčný objekt v atraktívnej mestskej časti Sever, Martin, ktorý kombinuje obchodné priestory, kancelárie a bytové jednotky, ideálny ako investičná príležitosť.
Budova je trojpodlažná, bez podpivničenia, orientovaná na východnú, západnú a južnú stranu, s prístupom z viacerých strán.
Ide o obchodné stredisko a 2 bytové jednotky, stavbu využívanú formou prenájmu obchodných priestorov, ktoré sú upravené na základe požiadaviek nájomcov. / priestorové delenie priečkami/
Kolaudácia budovy : r. 2002
Celková zastavaná plocha podlaží je 953 m2.
1. NP (obchodná časť)
• 3 obchodné jednotky aktuálne prenajaté
• sklad, garáže, hygienické zariadenia
• samostatný sklad pre zásobovanie obchodov
• prístup z hlavnej ulice (Jilemnického) + parkovanie a garáž zo západnej strany
2. NP (kancelárske / obchodné priestory)
• 2 jednotky vhodné na kancelárie alebo služby
• hygienické zariadenia, výťah
• aktuálne voľné, možnosť okamžitého prenájmu
3. NP (bytová časť)
• 2 nadštandardné 3-izbové byty / veľkometrážne/
• schodisko k bytom
• pod strechou povala s možnosťou nadstavby ďalšieho podlažia, s už vyvedenými inžinierskymi sieťami pripravenými na napojenie
Technické parametre:
• základy: betónové so základovou hydroizoláciou
• nosné a nenosné priečky: tehla
• zateplenie: minerálna vlna
• okná: plastové, dvojsklo
• podlahy: keramické dlažby
• strecha: sedlová, plechová, zateplená
• garážové brány: plastové, rolovacie, diaľkovo ovládané
• kúrenie: plynové podlahové, radiátory - samostatné merače pre každé podlažie
• napojené na všetky IS: voda, elektrina, kanalizácia, plyn
Parkovanie:
• garáž v suteréne pre 4 autá
• ďalšie parkovacie možnosti okolo budovy prebiehajú aktuálne v rokovaní s mestom Martin
Lokalita:
• atraktívna mestská časť Sever
• v blízkosti občianska vybavenosť, obchodné a služobné priestory, bytová zástavba
• ľahký prístup k hlavnej ceste, výborná dostupnosť MHD
Výhody a benefity:
• stabilný prenájom obchodných a bytových jednotiek
• voľné podlažie vhodné na kancelárie alebo služby
• možnosť nadstavby a ďalšieho rozvoja
• parkovanie pre návštevníkov a garáž pre nájomcov
• polyfunkčný charakter vhodný pre investora alebo kombináciu podnikania a bývania
Viac info vám poskytne realitný maklér, Simona Diabelková, 0918/815 152
Budova je trojpodlažná, bez podpivničenia, orientovaná na východnú, západnú a južnú stranu, s prístupom z viacerých strán.
Ide o obchodné stredisko a 2 bytové jednotky, stavbu využívanú formou prenájmu obchodných priestorov, ktoré sú upravené na základe požiadaviek nájomcov. / priestorové delenie priečkami/
Kolaudácia budovy : r. 2002
Celková zastavaná plocha podlaží je 953 m2.
1. NP (obchodná časť)
• 3 obchodné jednotky aktuálne prenajaté
• sklad, garáže, hygienické zariadenia
• samostatný sklad pre zásobovanie obchodov
• prístup z hlavnej ulice (Jilemnického) + parkovanie a garáž zo západnej strany
2. NP (kancelárske / obchodné priestory)
• 2 jednotky vhodné na kancelárie alebo služby
• hygienické zariadenia, výťah
• aktuálne voľné, možnosť okamžitého prenájmu
3. NP (bytová časť)
• 2 nadštandardné 3-izbové byty / veľkometrážne/
• schodisko k bytom
• pod strechou povala s možnosťou nadstavby ďalšieho podlažia, s už vyvedenými inžinierskymi sieťami pripravenými na napojenie
Technické parametre:
• základy: betónové so základovou hydroizoláciou
• nosné a nenosné priečky: tehla
• zateplenie: minerálna vlna
• okná: plastové, dvojsklo
• podlahy: keramické dlažby
• strecha: sedlová, plechová, zateplená
• garážové brány: plastové, rolovacie, diaľkovo ovládané
• kúrenie: plynové podlahové, radiátory - samostatné merače pre každé podlažie
• napojené na všetky IS: voda, elektrina, kanalizácia, plyn
Parkovanie:
• garáž v suteréne pre 4 autá
• ďalšie parkovacie možnosti okolo budovy prebiehajú aktuálne v rokovaní s mestom Martin
Lokalita:
• atraktívna mestská časť Sever
• v blízkosti občianska vybavenosť, obchodné a služobné priestory, bytová zástavba
• ľahký prístup k hlavnej ceste, výborná dostupnosť MHD
Výhody a benefity:
• stabilný prenájom obchodných a bytových jednotiek
• voľné podlažie vhodné na kancelárie alebo služby
• možnosť nadstavby a ďalšieho rozvoja
• parkovanie pre návštevníkov a garáž pre nájomcov
• polyfunkčný charakter vhodný pre investora alebo kombináciu podnikania a bývania
Viac info vám poskytne realitný maklér, Simona Diabelková, 0918/815 152
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *