Útulný dom s vidieckou atmosférou, vhodný aj ako chalupa

https://my.matterport.com/show/?m=pzFS97PAx5Y

Hľadáte príjemné a pokojné bývanie s dostatkom priestoru?
V obci Nitrianska Blatnica ponúkame na predaj rodinný dom s tromi izbami, ktorý sa nachádza na pozemku o rozlohe 1 443 m².

Dom leží v tichej bočnej ulici bez premávky, v prostredí s množstvom zelene, kde si vychutnáte súkromie a pokoj.
Ide o typický vidiecky domček s útulným priedomím a nádherným pozemkom, ktorý poskytuje dostatok miesta na oddych aj záhradkárčenie.
Nehnuteľnosť je ideálna pre rodinné bývanie, ale rovnako dobre poslúži aj ako chalupa na víkendy či dovolenky – s možnosťou grilovania, pestovania alebo len relaxovania pod stromami.
Je postavený tradičnou technológiou – kombináciou pálenej a nepálenej tehly, vďaka čomu si zachováva príjemnú klímu počas celého roka.

AKTUÁLNY STAV A ÚPRAVY DOMU:
V roku 2024 prebehla v dome rozsiahlejšia modernizácia, počas ktorej boli uskutočnené tieto práce:
• osadenie plastových okien a vstupných dverí,
• kompletná obmena elektroinštalácie,
• nové podlahy a obklady,
• obnovy vnútorných stien omietkami,
• výmena kúrenia (nové medené rozvody, kotol a radiátory),
• výmena niektorých interiérových dverí

Strešná krytina, latovanie aj parozábrana boli kompletne vymenené pred piatimi rokmi. Zároveň bola zrealizovaná nová kúpeľňa s vaňou a oddelenou toaletou.
Kuchyňa je vybavená úplne novou kuchynskou linkou – momentálne sa ešte čaká na doručenie a montáž dvierok.

TECHNICKÉ VYBAVENIE A SIETE:
Dom má napojenie na:
• obecný vodovod,
• elektrinu (400 V),
• plyn.
Na pozemku sa nachádza aj studňa, vhodná najmä na polievanie. Odpadové vody sú momentálne riešené žumpou s objemom 6 m³. Obec pripravuje budovanie kanalizácie.

VÝHODY DOMU, KTORÉ OCENÍTE:
• K dispozícii okamžite – dom je pripravený na okamžité nasťahovanie bez potreby veľkej investície.
• Dôležité prvky domu už prešli obnovou – vymenená elektroinštalácia podľa noriem, nová strešná krytina s kompletnou úpravou vrátane latovania a parozábrany.
• Plne funkčný a obývateľný – aj keď je nehnuteľnosť po čiastočnej rekonštrukcii, poskytuje všetko potrebné pre pohodlné bývanie hneď od začiatku.
• Štýlová kúpeľňa – nedávno vybudovaná kúpeľňa v rustikálnom vidieckom dizajne pôsobí útulne a prakticky, doplnená o samostatné WC.
• Možnosť dotvoriť podľa seba – niektoré dokončovacie práce ešte čakajú na svojho majiteľa, čo otvára priestor prispôsobiť si dom úplne podľa vlastných predstáv.
• Veľká výmera pozemku umožňuje výstavbu ďalšieho rodinného domu – prístup na pozemok je možný aj z druhej strany.
• Výborná dopravná dostupnosť – do Piešťan sa dostanete za cca 15 minút, do Topoľčian za necelých 20 minút, Nitra je vzdialená približne 35 km.
• Plne vybavená obec – k dispozícii sú škola, škôlka, umelecká škola, obchody, pošta...