PREDAJ: 4i byt v srdci Ružinova - Pošeň

Typ: 4-izbový byt
Ulica: Exnárova
Obec: Bratislava-Ružinov

JKV Real ponúka na predaj praktický 4 izbový byt kde neplatíte za prebytočné a nevyužité m2.  

Ak hľadáte priestor, ktorý sa prispôsobí vášmu životu - či už ste mladá rodina, jednotlivec túžiaci po pohodlí alebo investor - tento 4 izbový byt v obľúbenej časti Ružinova vám otvorí dvere do bývania s veľkým potenciálom.  

Dispozícia: 


4 samostatné obytné miestnosti
samostatná kuchyňa
príjemne priestranná predstieň
kúpeľňa
samostatné WC s umývadielkom a sprškou


K bytu prislúcha aj murovaná pivnica (1.15 m2) na 1. poschodí  a kobka na prízemí pri vchode do bytového domu - vhodná na uskladnenie bicyklov, pneumatík a kočiara - proste praktické úložné priestory, ktoré su vždy veľký bonus.  

Byt je čiastočne zrekonštruovaný (elektroinštalácia v medi, murované jadro, plastové okná) a je pripravený na okamžité nasťahovanie.  

Jeho orientácia je sever-juh-západ prináša do interiéru množstvo denného svetla počas celého dňa.   Spálne sú orientované do pokojného zeleného vnútrobloku, kde vás ráno neprebudí  ruch veľkomesta.   Vonkajšie rolety vás zas ochránia pred ranným slniečkom ak nie ste ranné vtáča.   

Bytový dom je udržiavaný a kompletne obnovený - zateplený, nové rozvody vody, plynu a elektriny, novú strechu,  vchodové dvere z oboch strán a zvončekovým  vrátnikom na strane vnútrobloku.  

Perfektná lokalita na každodenný život - Pošeň je známa skvelou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti: Lidl, Kraj, lekáreň, reštaurácie aj električková zastávka sú do 5 minút chôdze (električku ale v byte nepočuť).  

Parkovanie bez stresu - aj vďaka parkovacej politike je pred domom vždy dostatok voľných miest - komfort, ktorý v Bratislave nie je samozrejmosťou. 

Mesačné náklady: 

zálohový predpis: 129 eur

fond opráv: 74 eur

elektrina: 20 eur

 

V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať na +421 (0)914 61 77 11 alebo tothova@jkvreal.sk.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 67 m2
Zastavaná plocha: 67 m2
Podlahová plocha: 67 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: B
Pivnica: áno
Sklad: áno
Celková plocha: 67 m2
Pivnica plocha: 1.15 m2
Počet pivníc: 1
Vykurovanie - centrálne: áno
Internet: áno
Káblová TV: áno
Optická sieť: áno