Posledný tehlový 3 izbový rodinný dom na pozemku 280 m2, 2 p

Typ: Rodinný dom
Obec: Fintice

Ponúkam Vám na predaj novostavbu 3 izbového rodinného domu, na pozemku 280 m2, na ktorom je vydláždené parkovacie státie pre 2 autá, oplotená záhradka, prístupná z cesty aj z terasy. Dom bude do holodomu dokončený do februára 2026.

V dome je vstupná predsieň so vstavanou skriňou, vešiakový panel so priestorom na obuv. Z predsiene prechádzame do obývačky s vizuálne oddelenou kuchyňou, v ktorej je malý praktický jedálenský stôl, všetky vstavané spotrebiče vrátane práčky a pekný výhľad na záhradku a na kopec Stráž.

Obývačka je priestranná, s TV na stene, výstupom na terasu, gaučová súprava v tvare L alebo U sa pohodlne zmestí, konferenčný stolík, a v druhej časti môže byť veľký jedálenský stôl, alebo pracovný kútik - ak detskú potrebujete pre dieťa. 

Spojovacou chodbičkou prechádzame do kúpeľne so sprchovacím kútom, a za ňou sa nachádza pekná spálňa so vstavanou skriňou, posteľou a nočnými stolíkmi, z ktorej je okno na východnú stranu pozemku, kde sa bude nachádzať Vaše auto. Druhou izbou je detská alebo hosťovská, taktiež so vstavanou skriňou, posteľou na mieru a písacím stolom, tiež s oknom na východ. 

Domček je veľmi útulný, vnútorná rozloha je 65 m2 - pre porovnanie, všetky menšie 3 izbové byty v panelákoch majú túto výmeru. Neuveríte, ako je interiér skvele naprojektovaný, treba vidieť. 

Dom je na novej ulici, so všetkými sieťami - elektrina, mestská fintická voda, kanalizácia, optika. Povrchová úprava cesty bude do konca roka zrealizovaná, ulica bude obecná, už teraz obec zabezpečuje vývoz smetia, v zime odpratávanie snehu, verejné osvetlenie. 

Príjemní susedia a napriek tomu má každý súkromie.  

Náklady na prevádzku domu sa pohybujú medzi 60 a 90 Eurami, podľa toho, či sa rozhodnete pre elektrokotol, alebo tepelné čerpadlo. Pôdorys pošlem na vyžiadanie mailom. 

Možné je odovzdanie v štádiu holodom - cena 190.000 €. 

V prípade požiadavky na dokončenie aj s exteriérom - zámkové dlažby, obrubníky, plot, kamienky, tráva, atď., je cena 239.000. O "medzistupni"  - napr. interiér áno, exteriér nie, sa ešte môžeme rozprávať na obhliadke. 

Alternatívnu ponuku podobného domu, o trochu väčšieho, aj s väčším pozemkom, mám v lokalite Dulova Ves - Čergov. 

Pre bližšie info  a termín obhliadky volajte Mgr. Jana Kimpanová, 0908 987 414. 

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha predzáhradky: 100 m2
Plocha pozemku: 280 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Intravilán
Šírka pozemku: 10 m
Dĺžka pozemku: 28 m
Úžitková plocha: 65 m2
Zastavaná plocha: 71 m2
Podlahová plocha: 65 m2
Stav: novostavba
Počet izieb: 3
Energetický certifikát: A
Energetická náročnosť budovy: Energetický ekonomický
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: holopriestor
Terasa: áno
Rok výstavby: 2025
Rok kolaudácie: 2026
Počet poschodí od prízemia vyššie: 1
Celková plocha: 71 m2