Exkluzívny penthouse 75 m² s terasou a panorámou
- [3.12. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať
Typ: 2-izbový byt
Ulica: Námestie 1. mája 6
Obec: Bratislava-Staré Mesto
F-ONE Reality ponúka na predaj jedinečný strešný penthouse s výmerou 75 m² umiestnený v podkroví historického domu v absolútnom centre Bratislavy – Námestie 1. mája 6. Byt svojou atmosférou, súkromím a moderným dizajnom predstavuje mimoriadne zriedkavú ponuku na trhu. Dominantou bytu je súkromná terasa o výmere 12 m² s krásnym výhľadom na panorámu a strechy starého mesta.
Byt sa nachádza na 4. podlaží s výťahom v dome, ktorý prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou v roku 2017. Modernizácia zahŕňala nové železobetónové stropné dosky, kompletné nové rozvody (elektrina, voda, odpady), novú strešnú konštrukciu, podlahové kúrenie, kanálovú klimatizáciu a kvalitné trojsklá s vysokou izoláciou. Súčasťou obnovy bol aj moderný výťah, ktorý zabezpečuje komfortný prístup priamo k bytu.
V budove sú iba 4 byty a 1 nebytový priestor, pričom každý byt zaberá celé jedno podlažie, čo zaručuje maximálne súkromie a tichú atmosféru bez priameho susedstva.
Samotný penthouse prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou interiéru, zameranou na prémiové materiály, moderný dizajn a maximálne pohodlie. Byt je v stave „kľúč do ruky“ bez nutnosti ďalších investícií. K dispozícii je aj upravený spoločný dvor s terasovým sedením.
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva z otvorenej obývacej časti s kuchynským kútom, samostatnej spálňovej zóny, kúpeľne s WC a 12 m² súkromnej terasy s panoramatickým výhľadom na staré mesto.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Penthouse je aktuálne využívaný na krátkodobý prenájom s výbornou obsadenosťou a stabilným príjmom. Nový majiteľ môže okamžite pokračovať v existujúcom modeli, čím získa stabilný a okamžitý výnos.
LOKALITA
Námestie 1. mája patrí medzi najatraktívnejšie adresy v Bratislave s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sú reštaurácie, kaviarne, obchody, divadlá, parky a všetky služby centra mesta. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxusné mestské bývanie alebo nadštandardnú investičnú nehnuteľnosť.
Cena: 519 000 €
vrátane provízie a kompletného právneho servisu
Kontakt:
JUDr. Juraj Mačkin
📞 0917 219 604
✉️ jurajmackin@f-1one.sk
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 75 m2
Zastavaná plocha: 75 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 2
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: kompletne vybavený
Terasa: áno
Výťah: áno
Rok výstavby: 1999
Rok poslednej rekonštrukcie: 2023
Počet poschodí od prízemia vyššie: 4
Pozícia: podkrovie
Poschodie: 4
Celková plocha: 87 m2
Terasa plocha: 12 m2
Počet terás: 1
Vykurovanie - podlahové: áno
Internet: áno
Káblová TV: áno
Ulica: Námestie 1. mája 6
Obec: Bratislava-Staré Mesto
F-ONE Reality ponúka na predaj jedinečný strešný penthouse s výmerou 75 m² umiestnený v podkroví historického domu v absolútnom centre Bratislavy – Námestie 1. mája 6. Byt svojou atmosférou, súkromím a moderným dizajnom predstavuje mimoriadne zriedkavú ponuku na trhu. Dominantou bytu je súkromná terasa o výmere 12 m² s krásnym výhľadom na panorámu a strechy starého mesta.
Byt sa nachádza na 4. podlaží s výťahom v dome, ktorý prešiel kompletnou nadštandardnou rekonštrukciou v roku 2017. Modernizácia zahŕňala nové železobetónové stropné dosky, kompletné nové rozvody (elektrina, voda, odpady), novú strešnú konštrukciu, podlahové kúrenie, kanálovú klimatizáciu a kvalitné trojsklá s vysokou izoláciou. Súčasťou obnovy bol aj moderný výťah, ktorý zabezpečuje komfortný prístup priamo k bytu.
V budove sú iba 4 byty a 1 nebytový priestor, pričom každý byt zaberá celé jedno podlažie, čo zaručuje maximálne súkromie a tichú atmosféru bez priameho susedstva.
Samotný penthouse prešiel v roku 2023 kompletnou rekonštrukciou interiéru, zameranou na prémiové materiály, moderný dizajn a maximálne pohodlie. Byt je v stave „kľúč do ruky“ bez nutnosti ďalších investícií. K dispozícii je aj upravený spoločný dvor s terasovým sedením.
DISPOZÍCIA
Byt pozostáva z otvorenej obývacej časti s kuchynským kútom, samostatnej spálňovej zóny, kúpeľne s WC a 12 m² súkromnej terasy s panoramatickým výhľadom na staré mesto.
INVESTIČNÝ POTENCIÁL
Penthouse je aktuálne využívaný na krátkodobý prenájom s výbornou obsadenosťou a stabilným príjmom. Nový majiteľ môže okamžite pokračovať v existujúcom modeli, čím získa stabilný a okamžitý výnos.
LOKALITA
Námestie 1. mája patrí medzi najatraktívnejšie adresy v Bratislave s kompletnou občianskou vybavenosťou a výbornou dopravnou dostupnosťou. V pešej dostupnosti sú reštaurácie, kaviarne, obchody, divadlá, parky a všetky služby centra mesta. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí hľadajú luxusné mestské bývanie alebo nadštandardnú investičnú nehnuteľnosť.
Cena: 519 000 €
vrátane provízie a kompletného právneho servisu
Kontakt:
JUDr. Juraj Mačkin
📞 0917 219 604
✉️ jurajmackin@f-1one.sk
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 75 m2
Zastavaná plocha: 75 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 2
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: kompletne vybavený
Terasa: áno
Výťah: áno
Rok výstavby: 1999
Rok poslednej rekonštrukcie: 2023
Počet poschodí od prízemia vyššie: 4
Pozícia: podkrovie
Poschodie: 4
Celková plocha: 87 m2
Terasa plocha: 12 m2
Počet terás: 1
Vykurovanie - podlahové: áno
Internet: áno
Káblová TV: áno
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *