AVENUE I Moderný 2i byt s balkónom a klimatizáciou, Nejedléh

Typ: 2-izbový byt
Ulica: Nejedlého
Obec: Bratislava-Dúbravka

[b]Spoločnosť AVENUE RE, s.r.o. ponúka exkluzívne na predaj 2i moderne zariadený byt s balkónom vo vyhľadávanej pokojnej časti Dúbravky na Nejedlého ulici.[/b] Byt sa nachádza na 11/13 poschodí v 12 - ročnej novostavbe bytového domu a poskytuje krásne výhľady a tiché prostredie pre svojich rezidentov. Celková výmera bytu je 45,11m2, z toho podlahová plocha bytu 40,11m2 a balkón 5m2. Orientácia bytu je na J/Z, čo zabezpečuje presvetlenie bytu počas celého dňa. Na druhej strane klimatizácia v byte poskytuje komfort bývania aj horúcich letných dňoch.
[b]Moderné zariadenie bytu tvorí vstavaný nábytok na mieru značky Komandor, bezpečnostné a protipožiarne dvere ADLO, plastové okná so sieťkami proti hmyzu, vonkajšími elektrickými žalúziami a vnútornými textilnými roletami, zasklený balkón so screen roletami na elektrické ovládanie, ručne maľované obrazy a vitrážové dizajnové doplnky. Nábytok, vstavané spotrebiče, obrazy a doplnky sú súčasťou ceny bytu.[/b]

DISPOZÍCIA
- Vstupná chodba s úložným priestorom
- Kúpeľňa s vaňou
- Samostatné WC
- Samostatná kuchyňa so vstavanými spotrebičmi
- Obývacia izba so vstupom na balkón
- Spálňa

BYTOVÝ DOM:
Moderná budova s dvoma výťahmi (osobný aj nákladný), vstup na čip a kamerový systém, vlastná kotolňa, miestnosť na odkladanie bicyklov, súkromný uzavretý vnútroblok prístupný len pre vlastníkov s detským ihriskom.

OKOLIE:
Výborná občianska vybavenosť: školy, škôlky, MHD (3 minúty pešo), nemocnica Bory, Bory Mall, OC Saratov, Tesco – blízkosť prírody: turistické a cyklotrasy – Devínska Kobyla, Devín, Líščie údolie, Devínske jazero.

PREČO JE TENTO BYT VÝNIMOČNÝ:
- TOP stav, ako by sa v ňom ani nebývalo,
- moderný dizajn a nadštandardné materiály,
- ideálna kombinácia mestského bývania, tichého prostredia a blízkosti prírody.

Byt je vhodný ako štartovacie bývanie alebo výhodná investičná príležitosť.
Cena 199.900,- eur + 22 000 eur nadštandardné vybavenie bytu.



TOPPONUKA
Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 45.11 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 2
Balkón: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Výťah: áno
Počet poschodí od prízemia vyššie: 13
Poschodie: 11
Celková plocha: 50.11 m2
Plocha balkóna: 5 m2
Počet balkónov: 1
Vykurovanie - centrálne: áno
Internet: áno
Káblová TV: áno