🏢 Nebytový priestor 301 – ideálny pre kliniky, kancelárie al

Typ: Kancelárske priestory
Ulica: Okružná
Obec: Trnava

Predstavujeme vám výnimočný nebytový priestor NP 301 v rámci novostavby LOTOS Trnava, ktorý spája moderný dizajn, funkčnú dispozíciu a prestížnu adresu.
Tento priestor je dostupný už len na 3. poschodí projektu a ponúka reprezentatívne zázemie pre firmy, odborníkov či služby s dôrazom na komfort a diskrétnosť klientov.

S celkovou plochou 125,76 m² vrátane balkóna 32,27 m² poskytuje dostatok priestoru pre estetickú alebo medicínsku kliniku, architektonické štúdio, právnickú firmu či IT spoločnosť.

🏙️ Dispozícia priestoru (93,49 m² interiér + 32,27 m² balkón):


vstupná recepcia – 17,95 m²
3 samostatné kancelárie (15,82 m² / 13,95 m² / 13,42 m²)
kuchynka – 3,63 m²
chodba a predsiene – 12,55 m²
2 toalety – 1,70 m² + 1,70 m²
sklad – 5,16 m²
archív – 5,55 m²
balkón – 32,27 m²


Táto premyslená dispozícia umožňuje oddeliť jednotlivé časti prevádzky – napríklad recepciu, konzultačné miestnosti, pracovné kancelárie a zázemie pre zamestnancov.
Veľký balkón je ideálny na oddychovú zónu pre zamestnancov alebo na vytvorenie estetického exteriérového priestoru.

🌿 Projekt LOTOS Trnava

Rezidenčný projekt LOTOS Trnava ponúka moderné a reprezentatívne prostredie v obľúbenej mestskej časti Zátvor, len pár minút od centra mesta.
Projekt je navrhnutý s dôrazom na súkromie, kvalitu a funkčnosť.
Disponuje len 30 bytovými jednotkami a niekoľkými komerčnými priestormi, čím vytvára pokojnú, prémiovú atmosféru vhodnú pre bývanie aj podnikanie.

Okolie ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – obchody, reštaurácie, školy, športoviská a zelené plochy, ktoré robia z projektu výnimočné miesto pre život aj prácu.

💡 Potenciál priestoru


ideálne pre estetickú kliniku, zubnú alebo psychologickú ambulanciu, kozmetické štúdio, architektonickú kanceláriu, agentúru či IT firmu
viacero samostatných miestností umožňuje jasné rozdelenie prevádzky
recepcia a zázemie pre pohodlie klientov aj zamestnancov
balkón 32 m² ako benefit – priestor pre oddych alebo exteriérovú prezentáciu
tichá, reprezentatívna lokalita v novej rezidenčnej zóne


🚗 Parkovanie

K priestoru je možné dokúpiť parkovacie miesto v garáži s autovýťahom:


1 státie – 17 900 €
2 spojené státia – 27 900 €


Tento nebytový priestor predstavuje ideálnu kombináciu funkčnosti, prestíže a moderného komfortu.
Je to priestor, ktorý dá vašej firme identitu, štýl a priestor pre rast – v srdci nového, elegantného projektu LOTOS Trnava.

Harmonogram výstavby


Zima 2025 začiatok výstavby
Leto 2027 ukončenie stavebných prác
Zima 2027 naplánovaná kolaudácia objektu  


Financovanie


Rezervačný poplatok: 3 000 € pri podpise rezervačnej zmluvy
Zmluva o budúcej kúpnej zmluve: 20 % z kúpnej ceny
Doplatok po kolaudácii: 80 % z kúpnej ceny


📞 Kontakt:
Peter Markovič – CASMAR realitná kancelária
📱 0948 636 000

WEB: lotostrnava.sk

Status: aktívne
Vlastníctvo: neu