NA PREDAJ 3-IZBOVÝ BYT S LOGGIOU NA ULICI CESTA NA KAMZÍ

JOZEF SEDLIAK z realitnej kancelárie JODES Vám exkluzívne predstavuje 3 - izbový byt vo vyhľadávanej lokalite – na ulici Cesta na Kamzík 5B (Bratislava III – Nové Mesto), ktorá ponúka moderné a komfortné bývanie v bytovom dome, ktorý bol postavený v roku 2008.

Byt má 87,45 m² + loggia 7,85 m², k tomu garážové dvojstátie, pivničnú kobku 2,28 m² a vlastný vnútorný dvor s lavičkami, pieskoviskom, detským domčekom.

Prosím, pozrite si aj videoobhliadku nehnuteľnosti na nižšie uvedenom linku:

https://youtube.com/shorts/MtQBShTallA?si=sNJrKMSskwc6dZqR

Informácie o nehnuteľnosti:

Dispozícia a parametre

• rozloha bytu 87,45 m²
• loggia 7,85 m²
• pivničná kobka 2,28 m²
• garážové dvojstátie pre 2 autá
• poschodie 2 z 5
• bezbariérový prístup z garáže aj z vchodu
• kuchyňa s obývačkou a loggiou je orientovaná na juhovýchod, izba a spálňa na severozápad
• iba 9 bytov vo vchode – tiché, bezpečné bývanie

Interiér

• veľká obývacia izba spojená s kuchyňou + vstup na loggiu
• spálňa + detská izba
• kúpeľňa s vaňou
• samostatné WC
• chodba s úložným priestorom
• 3 vstavané skrine (spálňa, chodba, detská izba)
• kuchyňa so spotrebičmi
• drevené okná s exteriérovými roletami
• radiátor v kúpeľni
• celý byt pôsobí veľmi príjemne a pokojne

Technické vybavenie

• vykurovanie a ohrev teplej vody zabezpečuje vlastný elektrický kotol, ktorý sa nachádza v technickej miestnosti – samotné kúrenie je elektrické podlahové
• nová klimatizácia
• nachádza sa tu aj optika

Výhody:

• tichá lokalita pri lese
• vlastný vnútorný dvor s pieskoviskom a lavičkami
• príjemná mikroklíma
• rýchla dostupnosť do centra
• garážové parkovanie pre 2 autá
• priestranné izby
• bytový dom má obvodový plášť z betónu, vnútorné priečky sú z tehly
• príjemní susedia

Okolie:

• Kamzík – les, turistika, šport, oddych
• Hlavná vlaková stanica
• materská škola
• základná škola
• zastávka MHD
• kompletná občianska vybavenosť

Lokalita je ideálna pre rodiny a ľudí, ktorí hľadajú pokoj a súkromie v hlavnom meste.

Cena nehnuteľnosti:
369 900 EUR

Cena garážového dvojstátia:
30 000 EUR

Spolu kúpna cena: 399 900 Eur

Predávajúci si vyhradzuje právo výberu najvýhodnejšej ponuky a v prípade viacerých záujemcov si vyhradzuje právo licitácie.

Ak vás táto ponuka zaujala alebo by ste sa chceli dozvedieť viac informácií, tak ma neváhajte kontaktovať: Jozef Sedliak, realitný maklér – tel. 0915 510 077