Rodinný dom Kotrčiná Lúčka

Ponúkam na predaj nadštandardnú zabývanú novostavbu, 4-izbový rodinný dom v obci Kotrčiná Lúčka, vzdialený len 10 min autom do Žiliny. Dom sa nachádza na pozemku o výmere cca 450 m2, z toho zastavaná plocha je 117 m2. Dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, samostatné WC, otvorená denná časť - kuchyňa prepojená s obývačkou a priamym výstupom na zastrešenú terasu (5,5x3 m), chodba, kúpeľňa s WC a 3 obytné izby. V jednej obytnej izbe je vstup cez skladací rebrík do podkrovného priestoru-skladový priestor(ponad dve izby). Kolaudácia v roku 2015. Energetický certifikát a projektová dokumentácia k dispozícií k nahliadnutiu. Vykurovanie riešené cez elektrický kotol Protherm(v samostatnom WC), kvalitné teplovodné podlahové kúrenie. V každej miestnosti je samostatne regulovateľný termostat. V obývacej časti sa nachádzajú značkové krbové kachle Romotop s akumulačnými vložkami (komínový systém Schiedel d 180), ktoré okrem funkčnosti dotvárajú aj príjemnú atmosféru domova. Pozemok je vkusne a funkčne upravený. Pred domom sa nachádza garáž s prístreškom na auto (2-3 parkovacie miesta). Dom ponúka nadštandardné bývanie, na slnečnom pozemku s krásnymi výhľadmi na okolité pohoria a Straník. Okolité prostredie je tiché a nie je ovplyvnené hlukom z dopravy a ani z iných zdrojov. Výborná lokalita pre tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie v prírode s dobrou dostupnosťou do mesta. Realitné kancelárie prosím zatiaľ nekontaktovať. Uprednostním seriózneho záujemcu. Volať iba v prípade vážneho záujmu, na ďalšie otázky rada zodpoviem.