PRENÁJOM📍SÍDLISKO PRI PRAMENI 🔑4-IZB. BYT, LOGGIA, GARÁŽ

Ponúkam 4-izbový byt s loggiou na prenájom v lokalite:
✅ SÍDLISKO PRI PRAMENI✅
🤝Hľadám nájomníkov na DLHODOBÝ NÁJOM.

Byt je priestranný, výmera je okolo 80 M2, loggia okolo 2-3 m2, nachádza sa na 2. POSCHODÍ z troch, bez výťahu. Pre rodinu ideál:Spálňa, Obývačka s jedálňou 2 detské izby. Susedia sú priateľskí(väčšinou milí dôchodcovia a jedna mladá rodinka s deťmi). Výhľad je z OBOCH STRÁN BYTOVKY. Nachádza sa tu kúpeľňa s PRÁČKOU, VAŇOU A SPRCHOU, sú tam takisto 3 PRIESTRANNÉ VSTAVANÉ SKRINE (1 chodba, druhé 2 v izbe s balkónom), KUCHYŇA S UMÝVAČKOU a PLYNOVÝ SPORÁK s detskou poistkou proti úniku plynu. Byt bol REKONŠTRUOVANÝ PRED CCA 15 ROKMI kde sa robila nová KÚPEĽŇA, KUCHYŇA, ROZVODY ELEKTRINY a pod. Bytovka plánuje rekonštrukciu vnútorných priestorov.
Byt je momentálne ešte nevyprataný a je v ňom potrebné opraviť niekoľko nedostatkov (lepidlo na strope po odstránení kazetového stropu v balkónovej izbe, diery v stene v kuchyni, a nekonzistentná maľovka v jednej izbe po odstránení poličiek, viď foto.), preto existuje aj MOŽNOSŤ DOHODY – vďaka tomu, že je byt ešte pred generálnou úpravou, ponúkam

🤝FLEXIBILNÉ PODMIENKY NÁJMU:🤝
‎‎‎ ‎⭐Ja zabezpečím vymaľovanie a opravu nedostatkov – neskorší nástup,
‎‎ ‎⭐Vy si zrealizujete drobné úpravy/maľovanie sami – nástup podľa dohody a individuálna dohoda na zľave, zohľadnená v zmluve.

❗CENA ❗: bude stanovená pevnou čiastkou, „400 €“, ku ktorej sa pripočíta suma za náklady zo SIPO LÍSTKA (zhruba 220 € mimo TV a internetu-Po dohode sa vedia zriadiť MNOU alebo NÁJOMNÍKOM). Podľa mňa je najlepšie zriadiť internet a TV si zabezpečiť streamovaciu službou ale KÁBLOVÁ TV je možná, sú už aj potiahnuté káble v 2 izbách.

K bytu potom dodatočne viem prenajať aj ❗PODPIVNIČENÚ GARÁŽ❗ vo výmere 22m2+pivnica cca 2-3 m2, zhruba 300 METROV OD BYTU, ktorú je tiež potrebné vypratať, takže by sa prenajala dodatočne po vyprataní. ⭐MOŽNOSŤ DOHODY:⭐po zabezpečení vypratania Vami by sa dala prenajať skôr a na určitý čas (napr. 3 mesiace) zadarmo.

🚶‍♀️EXTRÉMNE VYSOKÁ OBČIANSKA VYBAVENOSŤ 🏡– všetky hlavné potreby a omnoho viac máte na dosah do 10 minút pokojnej chôdze:
📍CEZ CESTU:
⚫Potraviny CBA, Pizzeria, zmrzlináreň, detské a multifunkčné ihrisko, menšie futbalové ihrisko, bar resp. krčma, zastávka MHD, neďaleko ktorej je aj oddelenie policajného zboru Levoča, čo zabezpečuje nízku kriminalitu a bezpečnosť v lokalite
📍300 METROV od bytu:
⚫ŠKÔLKA aj ZÁKLADNÁ ŠKOLA na ulici Gašpara Haina🏫
⚫POSILŇOVŇA🏃‍♀️
⚫Vedľajší VCHOD DO NEMOCNIČNÉHO AREÁLU ‎nemocnice AGEL Levoča, po 17:00 treba ísť naokolo 600 m🏥
⚫MULTIFUNKČNÉ IHRISKO Rozvoj⚽
⚫Hneď vedľa spomínanej garáže je aj nonstop prístupné BASKETBALOVÉ IHRISKO🏀
📍400 metrov od bytu:
⚫Plne vybavená NOVÁ POLIKLINIKA s doktormi a lekárňou. 🏥
📍500 metrov od bytu:
⚫Obchodný dom BILLA🛒
⚫Hlavná AUTOBUSOVÁ STANICA Levoča
📍600 metrov od bytu:
⚫Historické CENTRUM LEVOČE

🅿️PARKOVANIE jednoduché