NA PREDAJ: 2-izbový byt č. 4.5 na ul. Jána Ondruša, Stupava

Ponúkam Vám na predaj svetlý 2-izbový byt nachádzajúci sa v pokojnej lokalite na ulici Jána Ondruša, Stupava. Predaj realizujeme prostredníctvom licencovanej realitnej kancelárie RELCOM (člen NARKS), čo zaručuje profesionálny a bezpečný priebeh celého procesu.
Maklér: Helena Lukačinová

POPIS NEHNUTEĽNOSTI

Tento priestranný byt s celkovou výmerou 68,55m² (z toho úžitková plocha 62,10m²) sa nachádza na 3. poschodí moderného bytového domu skolaudovaného v roku 2022.

Byt sa predáva v štádiu holobyt, pripravený na okamžitú realizáciu.
Možnosť zakúpenia výhradného vonkajšieho státia v cene 3500€ alebo vnútorného státia v cene 7000€.

Orientácia a exteriérové plochy
• orientácia na Juh, zabezpečujúca ideálne presvetlenie
• balkón o výmere 6,45 m²
• v spálni sa nachádza elegantné francúzske okno

DISPOZÍCIA BYTU

Byt je premyslene dispozične riešený, poskytuje veľa priestoru aj súkromia:

Vstup:
• priestranná chodba s možnosťou realizácie šatníka
• po ľavej strane vedie vstup do samostatnej toalety a následne do samostatnej kúpeľne
• za kúpeľňou sa nachádza obývacia miestnosť prepojená s kuchyňou, ktorá tvorí príjemnú dennú zónu s výstupom na balkón
• pri obývacej časti je vstup do samostatnej spálne s francúzskym oknom

Technické vybavenie a výhody bytu
• predpríprava na klimatizáciu,
• rekuperácia
• plastové okná - trojsklo
• bezpečnostné vchodové dvere
• v bytovom dome sú na každom poschodí uzamykateľné dvere, ktoré oddelia byty od schodiska s výťahom
• elektrický vrátnik
• bytový dom má vlastnú plynovú kotolňu, ktorú vlastní spoločenstvo vlastníkov
• mesačné zálohové platby vo výške 107,97€.

FINANCOVANIE

Možné financovanie hypotekárnym úverom, s ktorým radi pomôžeme.

LOKALITA

Táto časť Stupavy ponúka pokojné bývanie v príjemnom prostredí a dobrým občianskym vybavením ako napr. potraviny Hrica (450m), Tesco Expres (700m), BILLA/Coop Jednota (1,5km), lekáreň (700m), pošta (1,4km), Zdravotné stredisko (1,7km), Mestský úrad (1km), množstvo škôl a škôlok (do 2km), Hlinné jazero (500m), nemocnica Bory (12km), kaviarne/reštaurácie a mnoho ďalšieho.
- Autobusová stanica (700m)
V okolí sa nachádza aj Hrad Pajštún (5km) vhodný pre cyklistov, horolezcov a aj rodiny.
Vzdialenosť: Stupava - Bratislava (20km) a Stupava - Malacky (19km).

CENA: 185.200 €

Cena zahŕňa sprostredkovanie, kompletný servis spojený s vypracovaním dohody o zložení zálohy, kúpnych zmlúv, návrhu na vklad, preberacieho protokolu, poplatky za overenie podpisov u notára, poplatok za podanie štandardného návrhu na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľnosti a kompletný právny servis renomovanou advokátskou kanceláriou s viac ako 20 ročnou praxou.

KONTAKT:
V prípade záujmu o obhliadku ma neváhajte kontaktovať:
Tel.: 0902 158 721
Email: lukacinova@relcom.sk

Realitná kancelária RELCO