PREDAJ: 3 izbový byt, v novostavbe-HERBERIA, Košice, Žižkova

Na PREDAJ veľkorysý 3-izbový, zariadený byt, v NOVOSTAVBE Rezidencia HERBERIA, Košice – JUH, ulica Žižkova.Ide o netradičný, architektonický zaujímavý, terasový bytový dom, ktorý je situovaný vo výhodnej lokalite neďaleko centra Mesta Košíc. Bytový dom bol skolaudovaný v r. 2019. Rezidencia Herberia je určená pre klientov, ktorí hľadajú náhradu bývania v rodinnom dome v centre mesta, bez starostí o údržbu, s absolútnou blízkosťou do centra mesta.
Tento byt, keďže sa nachádza na skok do centra mesta, je pre budúceho majiteľa aj vhodnou investičnou príležitosťou z hľadiska prenájmu (airbnb, booking – spolupracujeme so spoľahlivým partnerom aj v tejto oblasti).
Byt je s virtuálnou prehliadkou, ktorá Vám nahradí klasickú obhliadku–link:https://my.matterport.com/models/YPGyVzRtmSZ
Video–link: https://youtu.be/p4EyujwCs64
Pre viac fotiek a informácií navštívte našu webovú stránku: kalaninovareality.sk
Úžitková plocha bytu je 88,10 m2 + loggia(8,95 m2). Byt sa nachádza na 3. poschodí zo 4, s výťahom. Orientácia bytu: „Z“. Byt sa nachádza v tehlovom BD. Má vysoké stropy, teplovodné podlahové kúrenie s individuálnou reguláciou kúrenia termostatom, hlinikové okná s izolačným trojsklom, bezpečnostné, protipožiarne dvere. Interiérové dvere sú na báze dreva s laminátovým povrchom + obložkové zárubne. Podlahy – v izbách laminátová podlaha, v kúpeľni, vo WC a na loggii keramická dlažba.
Dispozícia bytu - VIĎ pôdorys medzi fotkami.

Byt sa predáva zariadený, a to v rozsahu:
- Obývacia izba vrátane jedálenskej časti – rohová sedacia súprava, súprava pod TV, ladená s kuchynskou časťou a obkladom v jedálni + TV, kvalitný jedálenský stôl + 6 zamatových stoličiek, set konferenčných stolíkov, stojatá nočná lampa, záclony a blackout závesy, moderné obrazy. Z obývačky výstup na loggiu vybavenú záhradným nábytkom,
- Kuchynská časť – moderná kuchynská linka s dostatkom úložného priestoru, kompletné vybavenie kuchyne, vstavané spotrebiče (indukčná varná doska, digestor elektrická rúra, mikrovlnná rúra, chladnička s mazničkou a umývačka riadu), dizajnové nástenné hodiny,
- Spálňa č. 1 – manželská posteľ, skriňa, 2x nočný stolík, komoda, nočná lampa, záclony a blackout závesy, kreslo,
- Spálňa č. 2 – manželská posteľ, skriňa, 2x nočný stolík, písací stôl + stolička, nočná lampa, záclony a blackout závesy. Z tejto izby je aj výstup na loggiu,
- Kúpeľňa – sprchovací kút, vstavané umývadlo + skrinka, samostatne stojaca skrinka, zrkadlo, práčka, rebrik na uteráky,
- WC – vstavané umývadlo so skrinkou, bidetová spŕška, zrkadlo,
- Chodba - priestranná vstavaná skriňa, zrkadlo, lavička, obraz,
- Kumbal - regále
K bytu je potrebné dokúpiť aj vnútorné parkovacie státie v garáži, na 2. posch. bytového domu za 30.000,- EUR.
Cena je vrátane provízie pre RK. V prípade rýchleho jednania DOHODA na cene možná.

Výhody bytu:
 lokalita, absolútna blízkosť centra mesta,
 novostavba