Rodinný dom s 2 bytovými jednotkami, predaj, Kotrádova, PO
- TOP - [7.12. 2025]Zmazať/ Upraviť/ Topovať






























Vladimír Gaži a Partnersreal Vám ponúka vo výhradnom zastúpení na predaj zaujímavý rodinný dom v širšom centre Prešova, umiestnený v uličnej zástavbe rodinných domov, za druhým pôvodným domom na pozemku o rozlohe 776m2.
Stavba bola postavená ako dvojpodlažný objekt, v roku 1995, z poctivých tehál typu Porotherm o hrúbke 45cm + zateplenie obvodového plášťa, so železobetónovými stropmi, s valbovou strechou a krytinou z asfaltového šindľa.
Objekt prešiel v priebehu rokov niekoľkými rekonštrukciami, posledná zásadná prebehla v roku 2018, najmä v zmysle nových kúpeľní s vírivými vaňami, dispozície, zriaďovacích predmetov, následne výmena krytiny a ošetrenie krovu z pred 3 rokov. Taktiež bola vyhotovená drenáž okolo základu domu ako zabezpečenie základov proti prípadnej vlhkosti.
Zastavaná plocha domu je 156,49m2, 9m x 16m pri zložení:
BYT č.1 prízemie, 4 izbový, aktuálne rozdelený na dva menšie 2 izbové byty s plochou cca 125m2.
Dispozícia 1: vstupná zimná záhrada, kuchyňa, technická miestnosť, veľkorysá kúpeľňa, wc, obývacia izba a spálňa. Pod bytom č 1, sa taktiež nachádza pivnica.
Dispozícia 2: vstupná chodba, kúpeľňa, wc, obývacia izba, kuchyňa, spálňa
BYT č.2 poschodie, veľkorysý 4 izbový byt 126m2
Dispozícia 3: vstupná predsieň, spojovacia chodba, rozľahlá kúpeľňa, pracovňa, obývacia izba otvorená s kuchyňou a výstupom na balkón, menšia izba, spálňa so šatníkom a komora.
Z kuchyne na podlaží sú ďalšie dvere s výstupom do záhrady po železných schodoch, kedy bola plánovaná výmena za Francúzke okno, ako možný ďalší vstup, výstup do záhrady.
Objekt disponuje všetkými inžinierskymi sieťami, elektrina, voda, plyn, kanalizácia.
Teplo v dome zabezpečuje 2x kotol Protherm s kombinovanými zásobníkmi na teplú vodu, s radiátormi v celom dome. Chladenie v dome nie je potrebné aj vďaka kvalitnej, masívnej a dobre zaizolovanej stavbe.
Interiér ponúka veľkorysé úložné priestory, nábytok na mieru, vstavané spotrebiče, drevené podlahy z masívu, keramické obklady a dlažby, kuchynská linka na mieru a mnoho ďalšieho. Úložný priestor je taktiež v podkroví domu.
Záhrada za domom je veľkorysá, upravená, s ovocnými stromami a okrasnými drevinami ponúkajúca relax a oddych v centre Prešova. K dispozícií je taktiež sklad záhradných potrieb umiestnený za domom.
Jednoznačnou výhodou domu sú 2 bytové jednotky ktoré ponúkajú široké možnosti budúceho využitia, či už bývanie v kombinácií s podnikaním pod jednou strechou, prípadne bývanie v hornom byte a prenájom spodného bytu (rozdeleného na dva dvojizbové), kedy je aktuálne jeden prenajatý s možnosťou ponechania nájomníkov pre nového majiteľa.
Vďaka polohe širšieho centra mesta by objekt mohol slúžiť aj ako bývanie s ordináciou či inými službami, kanceláriami, či obchodom, možností je veľa najmä vďaka strategickej polohe.
Dom sa predáva kompletne zariadený okrem vecí osobného charakteru.
Cena nehnuteľnosti je 419900,-€ vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctv
Stavba bola postavená ako dvojpodlažný objekt, v roku 1995, z poctivých tehál typu Porotherm o hrúbke 45cm + zateplenie obvodového plášťa, so železobetónovými stropmi, s valbovou strechou a krytinou z asfaltového šindľa.
Objekt prešiel v priebehu rokov niekoľkými rekonštrukciami, posledná zásadná prebehla v roku 2018, najmä v zmysle nových kúpeľní s vírivými vaňami, dispozície, zriaďovacích predmetov, následne výmena krytiny a ošetrenie krovu z pred 3 rokov. Taktiež bola vyhotovená drenáž okolo základu domu ako zabezpečenie základov proti prípadnej vlhkosti.
Zastavaná plocha domu je 156,49m2, 9m x 16m pri zložení:
BYT č.1 prízemie, 4 izbový, aktuálne rozdelený na dva menšie 2 izbové byty s plochou cca 125m2.
Dispozícia 1: vstupná zimná záhrada, kuchyňa, technická miestnosť, veľkorysá kúpeľňa, wc, obývacia izba a spálňa. Pod bytom č 1, sa taktiež nachádza pivnica.
Dispozícia 2: vstupná chodba, kúpeľňa, wc, obývacia izba, kuchyňa, spálňa
BYT č.2 poschodie, veľkorysý 4 izbový byt 126m2
Dispozícia 3: vstupná predsieň, spojovacia chodba, rozľahlá kúpeľňa, pracovňa, obývacia izba otvorená s kuchyňou a výstupom na balkón, menšia izba, spálňa so šatníkom a komora.
Z kuchyne na podlaží sú ďalšie dvere s výstupom do záhrady po železných schodoch, kedy bola plánovaná výmena za Francúzke okno, ako možný ďalší vstup, výstup do záhrady.
Objekt disponuje všetkými inžinierskymi sieťami, elektrina, voda, plyn, kanalizácia.
Teplo v dome zabezpečuje 2x kotol Protherm s kombinovanými zásobníkmi na teplú vodu, s radiátormi v celom dome. Chladenie v dome nie je potrebné aj vďaka kvalitnej, masívnej a dobre zaizolovanej stavbe.
Interiér ponúka veľkorysé úložné priestory, nábytok na mieru, vstavané spotrebiče, drevené podlahy z masívu, keramické obklady a dlažby, kuchynská linka na mieru a mnoho ďalšieho. Úložný priestor je taktiež v podkroví domu.
Záhrada za domom je veľkorysá, upravená, s ovocnými stromami a okrasnými drevinami ponúkajúca relax a oddych v centre Prešova. K dispozícií je taktiež sklad záhradných potrieb umiestnený za domom.
Jednoznačnou výhodou domu sú 2 bytové jednotky ktoré ponúkajú široké možnosti budúceho využitia, či už bývanie v kombinácií s podnikaním pod jednou strechou, prípadne bývanie v hornom byte a prenájom spodného bytu (rozdeleného na dva dvojizbové), kedy je aktuálne jeden prenajatý s možnosťou ponechania nájomníkov pre nového majiteľa.
Vďaka polohe širšieho centra mesta by objekt mohol slúžiť aj ako bývanie s ordináciou či inými službami, kanceláriami, či obchodom, možností je veľa najmä vďaka strategickej polohe.
Dom sa predáva kompletne zariadený okrem vecí osobného charakteru.
Cena nehnuteľnosti je 419900,-€ vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníctv
|
| |||||||||||||||||||||||||||||||
Kontaktovať inzerenta e-mailom
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Kontaktovať e-mailom môže iba overený užívateľ.
Overenie je zadarmo.
Vaše telefónne číslo *
Podobné inzeráty
4-IZBOVÝ RODINNÝ DOM - PODHORANY, 106m², 697m²-pozemok - TOP - [7.12. 2025]Ponúkame na predaj murovaný 4-izbový dom v obci PODHORANY pri Prešove.
~ Začiatok výstavby 8/2025
~ Súkromná prístupová cesta-plánovaný asfalt a osvetlenie
~ Elektrina, žumpa a Obecný vodovod
~ Dom sa predáva v stave "holodom"
~ Obytnú plochu tvoria dve detské izby a veľká spálňa s vlastným ...
222 000 €
Prešov
080 01
080 01
288 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Predaj rodinný dom,145 m2, s garážou a 2 hospodárskymi budov - [5.12. 2025]Ponúkame na predaj 1-podlažný rodinný dom v lokalite Prešov - Solivar s garážou a 2 hospodárskymi budovami, na pozemku o rozlohe 1264 m2.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- 1-podlažný rodinný dom, so sedlovou strechou, nepodpivničený, nachádzajúci sa v lokalite Prešov, Solivar
- zastavaná plocha do ...
237 000 €
Prešov
080 01
080 01
451 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Predaj novostavba, 4-izb. bungalov, 120 m2, Nižná Šebastová - [5.12. 2025]Ponúkame na predaj moderný bungalov, 4-izbový, tehlový, bungalov, lokalita Prešov, Nižná Šebastová.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- výmera pozemku: 490 m2
- zastavaná plocha domu 124 m2, úžitková plocha domu 104 m2
- stavebný materiál - tehla Protherm, s ...
275 000 €
Prešov
080 01
080 01
441 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
3 izbový rodinný dom v centre mesta, Jarkova ul. – Prešov - [5.12. 2025]Realitná spoločnosť DRAGON REAL Vám predstavuje na predaj 3-izbový rodinný dom v pôvodnom stave v centre Prešova na Jarkovej ulici – ideálna príležitosť pre tých, ktorí túžia vytvoriť si domov podľa vlastných predstáv.
Tento dom ponúka nekonečné možnosti pre rekonštrukciu a prispôsobenie podľa va ...
219 990 €
Prešov
080 01
080 01
370 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Zrekonštruovaný dom s bazénom a veľkým pozemkom | Podlipníky - [4.12. 2025]Typ: Rodinný dom
Obec: Prešov
Predstavte si pokojné ráno s kávou na priestrannej terase, kde počuť len spev vtákov a šum stromov. Práve takýto pocit ponúka tento dom v Podlipníkoch.
Ponúkame na predaj kompletne zrekonštruovaný rodinný dom s bazénom, veľkým pozemkom a krásnym výhľadom, nachádzaj ...
294 600 €
Prešov
080 01
080 01
186 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Novostavba 4 izbového domu Svinia - [4.12. 2025]Ponúkame na predaj novostavbu v novovybudovanej časti obce Svinia. Mimo neprispôsobivých občanov. Je to časť obce, ktorú vidieť z hlavnej cesty. Dom je pripravený na nasťahovanie. Rozloha domu 125m2 a pozemku 700m2. Klimatizácia. Podlahové kúrenie. Skolaudovaný 4.12.. Cesta do Prešova (Mesto) trvá 4 ...
260 000 €
Prešov
080 01
080 01
393 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Predám rodinný dom, Solivar, Prešov - [3.12. 2025]Ponúkam na predáj krásny, atypický rodinný dom, Solivar, Prešov
Dvojpodlažný dom + pivnica, úžitková polocha 160m2
Výmera pozemku 350m2 + Možnosť dokúpiť ďalších 600m2
Stav domu: kompletná rekonštrukcia atypického, nadčasového formátu
(foto ilustračné)
V prípade záujmu volajte na 0944 530 ...
380 000 €
Prešov
080 01
080 01
624 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
Ponúkame Vám na predaj moderný tehlový bungalov v tichej a v - [3.12. 2025]Typ: Rodinný dom
Mestská časť: Nižná Šebastová
Obec: Prešov
Ponúkame Vám na predaj moderný tehlový bungalov v tichej a vyhľadávanej lokalite Prešov – Nižná Šebastová. Ideálna voľba pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné a energeticky úsporné bývanie len 3 km od centra mesta.
Pozemok: 490 m², úžit ...
275 000 €
Prešov
080 01
080 01
425 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
EXKLUZÍVNE Pozemok 1478 m2 s rodinným domom Solivar - [2.12. 2025]Impulz Real s.r.o. a Ing. Miroslav Bartko Vám ponúka na predaj pozemok s 1-podlažným rodinným domom v lokalite Prešov - Solivar
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
1-podlažný rodinný dom so sedlovou strechou, z jednej tretiny podpivničený
Lokalita: Prešov – Solivar
Zastavaná plocha: 207 m²
Úžitková ploc ...
229 000 €
Prešov
080 01
080 01
573 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať
4 izbová novostavba k nasťahovaniu na predaj - [2.12. 2025]Typ : prízemný dom,4 izbová novostavba
Lokalita: Ľubotice, Prešov
Výmera: úžitková plocha domu 100m2, výmera pozemku je 488 m2.
IS: vodovod, kanalizácia, elektrina, optika
Výhody ponuky: moderná novostavba v uzavretej lokalite hneď pri zastávke MHD. Ľubotice. Dostatok miesta na parkovanie. Komp ...
327 000 €
Prešov
080 01
080 01
486 x
Označiť zlý inzerát Chybnú kategóriu Ohodnotiť užívateľa Zmazať/Upraviť/Topovať









