ALL INCLUSIVE | NA PREDAJ 3-IZBOVÝ RODINNÝ DOM, ĽÚČ NA OSTRO

Realitná kancelária ALL INCLUSIVE REAL Vám ponúka na predaj útulný 3-izbový rodinný dom nachádzajúci sa v pokojnej a tichej obci Ľúč na Ostrove.

Rodinný dom stojí na pozemku o výmere 662 m², čo poskytuje dostatok súkromia aj možností pre budúce úpravy. Samotná nehnuteľnosť disponuje zastavanou plochou 214 m² vrátane prístavby a úžitkovou plochou 171 m², vďaka čomu predstavuje skvelú voľbu pre rodiny, ktoré hľadajú pohodlný domov s veľkorysými možnosťami na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

VLASTNOSTI NEHNUTEĽNOSTI

• POČET IZIEB

Tento rodinný dom ponúka 3 samostatné izby, ktorých dispozičné riešenie je praktické a funkčné:
• predsieň
• chodba
• spálňa
• obývacia izba
• detská izba
• kúpeľňa s vaňou, umývadlom a toaletou
• vstup na povalu
• vstup do pivnice

V prístavbe sa nachádza technická miestnosť, kuchyňa, špajza s výstupom na dvor a garáž.

Dom je momentálne v pôvodnom stave, no už má vymenené okná a vchodové dvere, čo predstavuje výhodu pri následnej rekonštrukcii. Nový majiteľ má možnosť prispôsobiť si celý priestor presne podľa svojich predstáv – bez obmedzení a s potenciálom vytvoriť moderný, svetlý a harmonický domov.

• ÚŽITKOVÁ PLOCHA

Úžitková plocha 171 m² poskytuje dostatok priestoru pre komfortné každodenné fungovanie rodiny. Dom pôsobí veľkoryso, a to aj vďaka prepojeniu s prístavbou, ktorá rozširuje jeho praktickú hodnotu.

Výhodou tejto nehnuteľnosti je jej možnosť pre transformáciu – od moderného interiéru až po rozšírené úložné riešenia či hobby zázemie.

• POZEMOK

Pozemok o rozlohe 662 m² je ideálny svojím tvarom aj využiteľnosťou.

Ponúka priestor na:
• vytvorenie oddychovej zóny
• záhradné sedenie či altánok
• pestovateľskú záhradu alebo trávnatú plochu podľa preferencie
• priestor pre deti alebo domáce zvieratá

Výhodou je aj dvor s prístupom z prístavby, ktorý poskytuje praktické napojenie na garáž a hospodárske časti domu.

• STAV NEHNUTEĽNOSTI

Dom je v pôvodnom stave, čo novému majiteľovi dáva obrovskú možnosť vytvoriť si svoj ideálny domov od úplného začiatku. Už teraz však ponúka hodnotné prvky:
• vymenené okná
• nové vchodové dvere
• pevná a masívna konštrukcia

Je pripravený na rekonštrukciu podľa moderných trendov – napríklad otvorenie dispozície, vytvorenie väčšej kúpeľne či spojenie obývacej izby s kuchyňou.

• KÚRENIE A TECHNICKÉ VYBAVENIE

Dom disponuje kompletnou infraštruktúrou:
• elektrina 220/380 V
• plyn
• vlastná studňa
• žumpa
• plynové kúrenie – radiátory

Technické riešenia poskytujú stabilitu a možnosti modernej rekonštrukcie s využitím existujúcich prípojok.

• LOKALITA A DOSTUPNOSŤ

Obec Ľúč na Ostrove je typickou ukážkou pokojných vidieckych sídiel, ktoré si udržiavajú svoj tradičný ráz a ponúkajú ideálne prostredie pre tých, ktorí chcú bývať mimo mestského ruchu, no zároveň s dostupn