Na PREDAJ 5 izbový rodinný dom s nádherným výhľadom a garáž

Typ: Rodinný dom
Ulica: Lipova
Obec: Modra

Ponúkame na  predaj výnimočný tehlový rodinný dom, kolaudovaný v roku 2015, v obci Dubová na ulici Lipová. Dom sa nachádza v slepej ulici, čo garantuje minimálnu premávku, bezpečnosť pre deti, a najmä súkromie , ktoré je v dnešnej dobe mimoriadne cenné. Je orientovaný smerom na les a rozsiahlu zeleň, takže každý deň tu začína aj končí pocitom pokoja a spojenia s prírodou. 

Rodinný dom, ktorý poskytuje veľkorysý obytný priestor s rozlohou 232m2, kde má každý člen rodiny dostatok miesta pre seba. Pozemok o rozlohe 1122m2 pôsobí ako vlastná súkromná oáza, ktorú si môžete dotvoriť podľa svojich predstáv. Poloha pri lese zaručuje nerušené výhľady ticho a nádherné prírodné scenérie. 

Už pri vstupe do domu Vás privíta príjemný pocit vzdušnosti a svetla. Dominantou prízemia je veľkorysá obývacia izba s nadštandartne veľkými oknami , ktoré poskytujú priamy výhľad na zeleň za domom. Odtiaľto je zabezpečený aj pohodlný výstup na terasu. 

Obývacia izba plynule nadväzuje na kuchyňu s jedálňou , vybavenú vstavanými spotrebičmi. Kuchyňa je navrhnutá tak , aby spájala funkčnosť s eleganciou - nechýba ani klimatizácia, ktorá zyvšuje komfort počas letných dní. 

Na prízemí sa ďalej nachádza samostatná izba, využiteľná ako hosťovská spálňa, rodičovská izba čí pracovňa. K dispozícii je aj kúpeľňa so sprchovacím kútom a toaletou, praktická technická miestnosť kde sa nachádzajú plynové kotle na ohrev teplej vody a na kúrenie. Veľkou výhodou je aj priestranná garáž so vstupom suchou nohou priamo z interiéru  - oceníte ju najmä v zime. Garáž má elektrickú bránu a je vykurovaná. 

Poschodie disponuje tromi samostatnými izbami, ktoré ponúkajú flexibilitu pre rodinu s detmi. Izby sú presvetlené, priestranné a poskytujú dostatok úložných možností. 

Nachádza sa tu aj druhá kúpeľňa, vybavená vaňou a toaletou, čo ocení každá viacčlenná rodina. Súčasťou poschodia je aj praktický odkladací priestor, ktorý pomáha udržať domácnosť usporiadanú. 

Tento dom je dokonalým riešením pre tých, ktorý chcú bývať v krásnom, tichom a zelenom prostredí, a vyžadujú komfort moderného bývania bez nutnosti investícií. 

Mesačné náklady sú cca 250EUR. V celom dome je podlahové kúrenie. Na pozemku sa nachádzajú všetký inžienierske siete okrem kanalizácie. 

VÝHODY: 

- priestranný a svetlý rodinný dom

- mnoho zelene a les za domom

- krásny výhľad

- tehlová stavba

- garáž

- parkovanie pred domom aj na pozemku

- žiadna nutná inevstícia

- na skok do Modry, Trnavy a Pezinka

- výborna lokalita 

LOKALITA 

Dubová je tichá a vyhľadávaná obec v srdci Malých Karpát, ktorá ponúka ideálne spojenie pokojného vidieckeho života s výbornou dostupnosťou do mesta. Leží len pár minút od Modry a Pezinka, v regióne známeho vinárstva, príjemnej atmosféry a kvalitného životného prostredia.

Okolie je tvorené vinicami, lesmi a chránenou prírod