Dobré Reality ponúkajú investičnú budovu pošty s nájomcom a

Dobré Reality ponúkajú na predaj samostatne stojacu budovu pošty v obci Ľubá
so služobným bytom, dvorom, technickými prípojkami a pozemkami o výmere 885 m².
Nehnuteľnosť sa nachádza pri rodinných domoch, v pokojnom prostredí s dobrou dostupnosťou.
________________________________________
STAVBA – pošta so služobným bytom
• výstavba: 1972
• počet podlaží: 2 nadzemné podlažia
• technický stav: dobrý, budova pravidelne udržiavaná
• konštrukcia: tehlové murivo 450 mm, ŽB stropy, plochá strecha s asfaltovou krytinou
• okná: drevené zdvojené, ochranné mreže
• vykurovanie: elektrické konvektory
• TÚV: elektrický zásobníkový ohrievač
• odkanalizovanie: vlastná žumpa
• voda: napojenie na vodovodnú prípojku
• elektroinštalácia: svetelná aj motorická, vzdušná elektrická prípojka
________________________________________
POZEMKY – SPOLU 885 m²
• 266/1 – 835 m² zastavané plochy a nádvoria
• 266/2 – 20 m² zastavané plochy a nádvoria (kôlňa)
Pozemok je rovinatý, prístupný z obecnej cesty, súčasťou sú spevnené plochy a oplotenie.
________________________________________
PRÍSLUŠENSTVO (v cene)
• Kôlňa – tehlová drobná stavba na betónových pásoch
• Vodovodná prípojka – 14,5 m
• Kanalizačná prípojka + žumpa
• Vzdušná elektrická prípojka
• Spevnené plochy – monolitický betón (chodníky a vstupy)
________________________________________
LOKALITA – OBEC ĽUBÁ
Obec sa nachádza medzi Novými Zámkami a Štúrovom,
cca 40 km od Nových Zámkov.
V obci je:
• obecný úrad
• pošta
• materská škola
• ZŠ I. stupeň
• lekár
• malé obchodné prevádzky
Budova stojí na okraji obytnej zóny v pokojnej lokalite, mimo hlavného ruchu.
________________________________________
VECNÉ BREMENÁ A NÁJOMNÉ VZŤAHY
• nájomné právo Slovak Telekom, a.s.
o výmera: 27,85 m²
o doba nájmu: neurčitá
• bude uzatvorená nová Nájomná zmluva pre Slovenskú poštu (vecné bremeno v prospech pošty na výkon prevádzky)
________________________________________
CENA
• 63184,45 €
________________________________________
KONTAKT
V prípade záujmu o obhliadku a viac informácií ma môžete kontaktovať:
Peter Mikuš – 0914 705 305
Dobré Reality