88 m² na najvyššom poschodí s výhľadom na Draždiak

Ján Pinka, Váš realitný partner, Vám prináša príležitosť kúpy bytu v pôvodnom, no naozaj stále zachovalom stave a vďaka priestrannej dispozícii a skvelej lokalite má byt silný investičný aj rezidenčný potenciál.

Byt môžete po kúpe okamžite užívať, no skutočný potenciál sa skrýva v možnosti jeho rekonštrukcie.

Bytový dom:
• Rok výstavby: 1982
• 12 nadzemných podlaží
• Konštrukcia: nosné panely (panelový bytový dom)
• Zateplený (2011)
• Spoločné priestory: čisté, udržiavané, pravidelne upratované
• Vstup zabezpečený čipovým systémom
• 2 výťahy (osobný + nákladný)
• V riešení: obnova bytového domu cez ŠFRB (v komunikácii je návrh viacerých možností obnovy priestorov bytového domu)

Byt:
• Poschodie: 12 / 12 – strecha bytového domu je zateplená a v bezproblémovom stave, v byte sa nenachádzajú žiadne zatekania zo strechy
• Celková plocha: 77,05 m²
• Loggie: 2× 5,47 m² (orientované na Draždiak – východ)
• Kuchyňa a jedna izba: orientácia západ
• Pivnica: 5 m² (spoločná so susediacim bytom / murovaná dvojpivnica)

Dispozícia:
Dispozíciu bytu tvorí priestranná vstupná hala, ktorá v minulosti slúžila aj ako jedálenský kút. Z nej je prístup do centrálnej chodby, kúpeľne s vaňou, samostatnej toalety, kuchyne a ďalších izieb. Obývacia izba aj spálňa majú vstup na loggiu.

Stav bytu:
• Byt je v pôvodnom, zachovalom stave
• Pôvodné drevené okná
• Neobývaný – pripravený na okamžité prevzatie
• Predáva sa v stave, ako je prezentovaný na fotografiách
• Internet: Optika

Mesačné náklady:
• Správa bytu: 180 €
• Elektrina: 22,50 €
• Vchod číslo 9 má spoločnú vynovenú kotolňu s susediacim vchodom

Ak hľadáte bývanie, ktoré spája priestor, svetlo a skvelú lokalitu, príďte sa presvedčiť osobne.
Tento byt ponúka– pokoj, výhľad a potenciál, ktorý si môžete dotvoriť podľa seba.

Dohodnite si obhliadku ešte dnes a objavte, ako môže vyzerať váš nový domov na Strečnianskej

Pre podrobnosti ma kontaktujte na e-mailovej adrese info@janpinka.sk, alebo priamo na +421 948 462 110, kde si zároveň môžeme dohodnúť aj termín osobného stretnutia na nehnuteľnosti.