Výnimočný 3-izbový byt s balkónom v priamom centre

Možná je aj výmena za garzónku alebo 1-izbový byt v Lučenci (do 35.000€) + doplatok, prípadne za rodinný dom v Lučenci.

Ponúkam na predaj 3-izbový byt s balkónom v najžiadanejšej lokalite priameho centra mesta Lučenec – Námestie republiky (vedľa OC Galéria).

Vychutnajte si rannú kávu na balkóne najvyššieho poschodia (10/10p.), z ktorého máte výhľad na celé mesto ako na dlani.

V ponuke sú zobrazené vizualizácie možnej rekonštrukcie a zariadenia, ako aj reálne fotografie ponúkanej nehnuteľnosti.

Byt má nové kvalitné plastové okná a bezpečnostné dvere, zvyšok bytu je v pôvodnom stave a nový majiteľ si ho môže zrekonštruovať presne podľa svojich predstáv. V izbách sú zachovalé kvalitné drevené parkety, v kuchyni a na chodbe linoleum. Bytové jadro je pôvodné – umakartové. Pri rekonštrukcii je taktiež možné pozmeniť dispozíciu priestoru a zväčšiť tak kúpeľňu s toaletou. K bytu patrí aj murovaná pivničná kobka umiestnená na prízemí.

Celý bytový dom bol v minulosti kompletne modernizovaný, vrátane strechy, zateplenia, vchodových dverí, výmeny výťahu a obnovy spoločných priestorov. Vstup do bytového domu je uzamknutý na čip, prístup dnu majú len majitelia a nájomníci bytov. Z oboch strán sa nachádza bezplatné parkovisko s možnosťou vyhradenia vlastného parkovacieho miesta a zaparkovať je tiež možné v bezprostrednej blízkosti v podzemnej garáži OC Galéria s nabíjacou stanicou pre elektromobily.

V okolí je množstvo zelene, na neďalekom námestí je vytvorená relaxačná zóna s kaviarňami, cukrárňou a zázemím pre najmenších členov rodiny. V bytovom dome bývajú len slušní susedia, lokalita je tichá, bezpečná a bez neprispôsobivých rodín. Okolie bytového domu ako aj spoločné priestory vo vchode sú monitorované bezpečnostnými kamerami. V pešej dostupnosti za nachádza Obchodné centrum Galéria, Prior, Hviezda, nemocnica, zastávka MHD, potraviny, reštaurácie, lekárne a lekári. Neďaleko je tiež základná aj materská škola. Ponúkaná nehnuteľnosť sa nachádza v priamom centre mesta, v lokalite s najlepšou občianskou vybavenosťou v Lučenci.

Byt je v osobnom vlastníctve, bez tiarch, kúpou ihneď voľný. Celkové mesačné náklady na byt sú cca 180€. Kúpa a financovanie nehnuteľnosti je možné hotovosťou alebo prostredníctvom hypotekárneho úveru. S vybavením úveru viem v prípade potreby pomôcť. Byt je vhodný aj ako investícia s následnou možnosťou výhodného prenájmu.

Pri vážnom záujme ma prosím kontaktujte telefonicky, obhliadku rád dohodnem so serióznym záujemcom kedykoľvek.