Investičný pozemok 5500m2 Banská Bystrica - Iliaš

DREAM TEAM ponúka na predaj slnečný, rovinatý pozemok o veľkosti 5448m2 nachádzajúci sa v extraviláne mestskej časti Banskej Bystrice - Iliaš (katastrálne územie Radvaň). Pozemok je v celistvosti ako jedna parcela s približnými rozmermi 70x80m. Prístup k pozemku je možný aj autom, momentálne vedie k nemu štrková cesta dostatočne pevná aj na ťažšiu techniku. V priebehu niekoľkých mesiacov bude vytvorená asfaltová cesta (cyklotrasa) o šírke necelých 9m s povolením na užívanie za účelom prístupu k pozemku. Podľa územného plánu (ÚP) je pozemok vedený ako „Zeleň“, určený na poľnohospodárske / rekreačné využitie, momentálne nie je v ÚP začlenený na výstavbu. Majiteľ pozemku je ochotný bezplatne poskytnúť pozemok na vypracovanie štúdie pri žiadosti o zmenu územného plánu s možnosťou spolupráce aj ako spoluinvestor.

🔸 Druh pozemku: Trvalý trávny porast
🔸 Umiestnenie: Extravilán
🔸 Začlenenie podľa ÚP: Zeleň
🔸 Využitie Poľnohospodárske / Rekreačné
🔸 Možnosť výstavby: Nie (momentálne)
🔸 Lokalita: Iliaš / Banská Bystrica
🔸 Celková výmera: 5488m2
🔸 Prístup autom: Áno
🔸 Inžinierske siete: Nie
🔸 Vlastníctvo: 1/1, Bez tiarch
🔸 Cena: Dohodou

Pozemok je v priamom prístupe k rieke Hron čo je ideálne miesto na splavovanie Hrona alebo využitie na iné rekreačné / poľnohospodárske účely ako: (športovisko, cvičisko pre psy / zvieratá, koncerty, stanovanie, komunitné záhrady, včely, rybník, pestovanie... ). V blízkosti sa nachádza vodácke táborisko Iliaš - Kemp s názvom „U mlčanlivého Fera“ s vybavením aj pre deti a futbalový štadión MFK Dukla. Majiteľ je otvorený aj možnosti dlhodobého nájmu, viac info po telefóne.

PRÍPUSTNÉ FUNKCIE (vyjadrenie mesta):
🔸 pešie a cyklistické komunikácie, prvky parkového mobiliáru (lavičky, odpadové koše, informačné tabule, verejné osvetlenie a pod.
🔸 detské ihriská.
🔸 umelecké diela.
🔸 prvky drobnej architektúry - kultúrne (hudobné pavilóny, altánky, pergoly, fontány, pamätníky a pod.), menšie športové zariadenia a plochy.
🔸 verejné hygienické zariadenia
🔸 malé sakrálne stavby
🔸 nevyhnutné plochy technického vybavenia

LOKALITA:
Mestská časť Iliaš je od roku 1966 súčasťou krajského mesta Banská Bystrica. Pozemok sa nachádza v okrajovej časti s výborným prístupom z diaľnice R1 a vzdialenosťou len 1.5km. Centrum mesta je vzdialené od pozemku 6.5 km / 10 minút autom.

KONTAKT: Juraj Ladziansky, 0944 500 834, ladziansky@dreamteam.sk
Certifikovaný realitný maklér / člen realitnej únie

V cene sú zahrnuté služby RK : komplexný právny servis - vypracovanie všetkých druhov zmlúv potrebných k predaju, poplatok za overenie podpisov na kúpnych zmluvách, správny poplatok za vklad do katastra nehnuteľností.