🌟 Slnečný trojizbový byt s veľkým balkónom – Opatová

Zažite komfort, priestor a harmóniu každý deň ✨ Tento trojizbový byt na Daxnerovej ulici ponúka dokonalú kombináciu svetla, praktickej dispozície a tichej lokality – ideálny pre rodinu, páry alebo tých, ktorí hľadajú pokojné bývanie blízko centra.

⸻

🏡 Dispozícia bytu
Byt o celkovej výmere 65,3 m² sa nachádza na 2. poschodí z 2 v zateplenom tehlovo-skeletovom dome bez výťahu. Svetlá orientácia na tri svetové strany prináša prirodzené svetlo po celý deň:
• Obývačka – východ, slnko vás privíta hneď ráno ☀️
• Kuchyňa – južná orientácia, praktická linka s elektrickou sklokeramickou varnou doskou 🍳
• Dve samostatné izby – západ, ideálne pre deti, spálňu alebo pracovňu 🛏️
• Kúpeľňa s vaňou a toaletou 🛁
• Vstupná chodba s dostatkom úložného priestoru
• Priestranný balkón – ideálne miesto na rannú kávu, večerný relax či menšie grilovanie 🌿

⸻

🔧 Technický stav a vybavenie
• Kompletná rekonštrukcia v roku 2015 ✅
• Plastové okná, moderný interiér
• Nábytok na mieru – súčasť ceny, ihneď nasťahovateľné 🛋️
• Ústredné kúrenie (každý radiátor s vlastným meračom)
• Elektrický vrátnik pri vstupe
• Zateplený bytový dom a strecha (2×)
• Varenie bez plynu – elektrická sklokeramická doska 🔌
• Satelitné pripojenie
• Materiál: kombinácia tehly a betónového skeletu
• Správca: SPOOL a.s.
• Prevádzkové náklady: len 163 € mesačne 💶

K bytu patrí latková pivnica a veľký spoločný odkladací priestor (kočikáreň). Parkovanie zabezpečené priamo pred domom 🚗

⸻

🌳 Lokalita
Opatová je tichá a vyhľadávaná mestská časť Lučenca:
• Blízkosť prírody 🌲 a zároveň pár minút od centra mesta 🏙️
• Škola, škôlka, potraviny, zastávky MHD a športové možnosti na dosah
• Pokojné prostredie, ideálne pre rodiny, páry aj jednotlivcov

⸻

💡 Tip makléra:
„Tento byt spája ideálne svetlo, praktickú dispozíciu a veľký balkón – miesto, kde si vychutnáte rannú kávu aj večernú pohodu. Perfektná voľba pre tých, ktorí hľadajú okamžité bývanie bez ďalších starostí.“

⸻

📞 Kontakt a obhliadka
V prípade záujmu alebo doplňujúcich informácií volajte: 0949 008 600

⸻

🛠 Kompletný servis pri kúpe
✅ Bezplatné finančné poradenstvo 💰
✅ Právny servis – kúpne zmluvy, kataster 📜
✅ Zabezpečenie znaleckého posudku

⸻

🔍 Pre lepšie dohľadanie:
trojizbový byt Lučenec, byt na predaj Opatová, 3-izbový byt s balkónom, slnečný byt Lučenec, byt ihneď k nasťahovaniu, zrekonštruovaný byt, svetlý byt, 3-izbový byt, byt s nábytkom na mieru, tiché bývanie Lučenec