HALO reality - Predaj, dvojizbový byt Košice Západ - Terasa,

Do sveta realít uvádzame zariadený, štýlový 1,5-izbový byt v osobnom vlastníctve s priestrannou 6 m2 loggiou, ktorý zanechá dojem vďaka funkčne a efektívne navrhnutému interiéru aj výbornej polohe. Nachádza sa v jednej z najvyhľadávanejších častí košickej Terasy – na Moldavskej ulici. Byt s prakticky využitou plochou 40 m2 je situovaný na ideálnom 2. poschodí z ôsmich, v kompletne zateplenom bytovom dome s výťahom a východnou orientáciou, ktorá zabezpečuje príjemné ranné slnko a pohodovú atmosféru už od rána.

DISPOZÍCIA:
- vstupná chodba,
- kuchyňa prepojená s obývacou izbou a loggiou,
- spálňa,
- kúpeľňa s WC,
- kumbál pred dverami bytu a pivnica

STAV NEHNUTEĽNOSTI:
Byt prešiel staršou, ale veľmi vkusnou rekonštrukciou, ktorá zahŕňala:
- zmenu dispozície - bola oddelená spálňová časť a vedľa obývačky sa vytvoril kuchynský kút.
Získal sa tak priestor so samostatnou dennou aj nočnou časťou,
- nové plastové okná,
- murované jadro,
- podlahy,
- nové omietky,
- interiérové dvere,
- modernú kúpeľňu s WC,
- kuchynskú linku na mieru so vstavanými spotrebičmi.

Interiér pôsobí svetlo, príjemne, harmonicky a útulne. Obývacia izba s dominantnou rohovou sedacou súpravou ponúka komfortné posedenie a pôsobí vzdušne. Spálňa je zariadená s citom pre detail a vytvára pokojné prostredie na oddych. Nachádza sa tu aj na mieru vyrobená komoda, ktorá harmonicky dopĺňa priestor a zvyšuje jeho funkčnosť.
Moderná kuchyňa je vybavená vstavanými spotrebičmi pre každodenné varenie. Kúpeľňa so sprchovým kútom je ladená v čistých farbách a pôsobí moderne a sviežo. V chodbe sa nachádza praktická vstavaná skriňa, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru.

BYTOVÝ DOM:
Obnova bytového domu zahŕňala nové stúpačky v bytoch, zateplenie obvodového plášťa, novú farebnú fasádu, výmenu okien za plastové, obnovené loggie, schránky a zvončeky. Vchodové dvere sú zabezpečené elektrickým vrátnikom a kamerovým systémom. Na prízemí obytného domu je možnosť využívať kočikáreň. Energetický certifikát bytového domu: B. Dostatok parkovacích miest pred bytovým domom.

VÝHODY:
Táto nehnuteľnosť s komfortnou 6 m2 loggiou je ideálnou voľbou pre tých, ktorí hľadajú praktické mestské bývanie, alebo investíciu s výborným nájomným potenciálom. Jej poloha v blízkosti centra a dopravného uzla z nej robí mimoriadne atraktívnu ponuku. Slnečný byt s možnosťou okamžitého bývania.

MESAČNÉ NÁKLADY:
cca 170 € vrátane energií pre 2 osoby.

LOKALITA:
Sídlisko Terasa patrí medzi najvyhľadávanejšie a najobľúbenejšie lokality v Košiciach. Ponúka kompletnú občiansku vybavenosť – v pešej dostupnosti sa nachádzajú potraviny, školy, škôlky, zdravotné strediská, športoviská aj rôzne služby. Lokalita je známa množstvom zelene, parkov a detských ihrísk, čo vytvára príjemné prostredie pre rodiny aj jednotlivcov.

Výborné dopravné napojenie zabezpečuje rýchly presun do centra mesta aj do ďalších ča