Na predaj krásny 3-izbový byt – Krátka ulica, Senec

Ponúkame na predaj priestranný a svetlý 3-izbový byt na jednej z najlepších adries v Senci – Krátka ulica.

✅Byt má výmeru 78,5 m² + loggia, nachádza sa na 2. poschodí zo 4 v modernom zateplenom bytovom dome s výťahom.

✅ Dispozícia a vybavenie:
veľká kuchyňa spojená s obývačkou, z ktorej je vstup na loggiu
2 samostatné izby
kúpeľňa s vaňou, samostatné WC
byt bez pivnice, no v dome je kočikáreň využívaná aj na odkladanie bicyklov
kvalitné zvukoizolačné okná a vynikajúca zvuková izolácia medzi bytmi – susedov vôbec nepočuť
radiátory – vykurovanie zo spoločnej plynovej kotolne v dome
klimatizácia
všetky siete vrátane optického internetu, varenie na plyne
bezbariérový prístup
orientácia: severovýchod (byt je svetlý)
Bytový dom skolaudovaný 2008.

✅ Výhody:
tichá, vyhľadávaná lokalita s výbornou dostupnosťou do centra Senca,
moderný bytový dom, čisté spoločné priestory, výťah,
možnosť rýchleho prenájmu.

K dipozícii znalecký posudok z 08/2025, znalecké ohodnotenie ceny bytu je 218.000 €.

✅Lokalita:
Výborná občianska vybavenosť – dostupné sú reštaurácie, obchody, banky, školy aj materské škôlky vo veľmi krátkej dochádzkovej vzdialenosti.
V blízkosti zastávky MHD a autobusových spojov.
Lokalita spadá do parkovacej zóny B1 – parkovanie je regulované.
Z mesta je dobré dopravné napojenie: diaľnica (D1), vlakové a autobusové spoje do Bratislavy a iných miest.

✅ Mesačné náklady (pre 3člennú domácnosť):
elektrina: 48 €
správa, kúrenie, voda: 125 €
(internet podľa vlastnej voľby)

✅ Cena: 199 000 €

✅KONTAKT:
Mgr. Jana Čepelová
Tel.: +421 948 212 012
E-mail: info@stavinvestreality.sk
Web: stavinvestreality.sk
Dodatok k cene: , vrátane provízie, možnosť HÚ
Obytná plocha: 78.5m²
Celková rozloha: 78.5m²
Úžitková plocha: 78.5m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: spoločné – vlastná kotolňa
Balkón: áno
Pivnica: nie
Výťah: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: čiastočne
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Energetický certifikát: nie
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové
Orientácia: severovýchodná