3-i byt s balkónom, 76 m², Staré mesto -Tyršovo nábrežie

Realitná spoločnosť Cassa Real Vám exkluzívne ponúka príjemný priestranný 3-izbový byt v najvyhľadávanejšej lokalite Košice-Staré mesto na Tyršovom nábreží č.5.
Základné informácie o byte:
- Podlahová plocha bytu 72 m² + pivnica 2m² + balkón 2m²
- Poschodie 4/4 bez výťahu
- Orientácia SZ/JV
- Byt má balkón
- 3 priestranné izby ( 2 nepriechodné spálne a spoločná veľká obývačka)
- Staršia kompletná rekonštrukcia
- Vstavaná skriňa po celej dĺžke spálne
- Vaňa v kúpeľni
- Nízke mesačné náklady správcovi cca 125 Eur/mesačne + elektrina, plyn a internet
- Pekný výhľad

Základné informácie o bytovom dome:
Bytový dom je tehlový a nachádza sa v tesnej blízkosti centra mesta vedľa Hotela Yasmin. Je umiestnený mimo rušnej cesty a svojim obyvateľom ponúka vytúžený pokoj a ticho. Strecha bola kompletne rekonštruovaná a zateplená. Dom má novú bránu s domofónom, nové zvončeky, schránky a vymenené stupacie rozvody vody a odpadu.

Rekonštrukcia bytu:
Byt prešiel kompletnou rekonštrukciou, ktorá je síce staršia ale veľmi kvalitná a nebola robená za účelom následného predaja. V oboch spálňach sú zachované a zrekonštruované pôvodné bukové parkety, ktoré vkusne dopĺňajú celkový dojem z bývania v Starom meste. Vstup do spálni tvoria drevené interiérové dvere s obložkovými zárubňami. V obývačke a na chodbe je položená plávajúca podlaha, v kuchyni a v kúpeľni dlažba.
V celom byte je nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu. Vo všetkých miestnostiach vrátane predsiene sú stierky, taktiež boli vymenené pôvodné okná za plastové. Vstup do bytu tvoria bezpečnostné dvere. Boli vymenené všetky radiátory. Kuchynská linka bola robená na mieru. O úložný priestor sa postará veľký rolldoor v izbe s podsvietením.

Dojmy makléra:
Byt na mňa pôsobí veľmi priestranne a otvorene s dobrou energiou, je čistý a je vhodný na okamžité užívanie. Dispozícia je veľmi rozumná a priestor je dobre využitý. Je tiež vhodný na následný prenájom vzhľadom k lokalite kde sa nachádza. Napriek tomu, že je to v centre mesta je tam ticho a kľud. Bonusom sú nízke mesačné náklady.

Lokalita:
- Daná lokalita ponúka dostupnosť do historického centra len 5 minút pešou chôdzou
- Kompletná občianska vybavenosť zaručuje pohodlie a komfort so všetkými výhodami bývania v Starom meste

Cena tejto nehnuteľnosti je 219.990,- EUR vrátane všetkých nákladov spojených s prevodom nehnuteľnosti na nového vlastníka.
Zariadenie, ktoré je na fotografiách nie je predmetom predaja.
Byt je v osobnom vlastníctve a je možné ho financovať hypotekárnym úverom, s ktorým Vám ochotne pomôžeme prostredníctvom nášho interného úverového špecialistu.
Pre viac informácií a dohodnutie obhliadky ma kontaktujte telefonicky alebo emailom.