Na predaj 2,5- izbový byt veľkometrážny v tehlovej bytovke,

Ponúkame na predaj 2,5 izbový byt v tehlovom bytovom dome v centre mesta Nitra. Úžitková plocha bytu je 77,81 Eur/mes., z toho je obytná plocha bytu 59,75 m2 a rozloha pivničných murovaných priestorov: 18,81 M2. Byt sa nachádza na 2 podlaží z 3. Orientácia bytu je zo strany kuchyne na JZ. Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou v roku 2020, ako je : výmena strechy, zateplenie strechy, výmena rozvodov,
Byt prešiel rekonštrukciou 2020:nové plastové okná, nové interiérové dvere,vstavané skrine, nové vchodové dvere, renovácia parkiet. V byte je kombinácia plávajúcej podlahy a parkiet a tiež nový kotol na ohrev teplej vody.
Bytový dom je zateplený 15 cm polystyrén.
Nehnuteľnosť pozostáva: dispozične pozostáva zo vstupnej chodby, kuchyne s jedálenským kútom a dvoch spální, z čoho jedna je priechodná. Kúpeľňa so sprchovým kútom, samostatné WC. komora.
V kuchyni : je nová kuchynská linka, jedálenský kút, obývacia časť. V chodbe je nová vstavaná skriňa.

V byte sú plastové okná a vymenené stupačky, drevené podlahy a parkety. Dvere s obloženými zárubňami, vstavaná skriňa na chodbe. V kuchyni nová linka.
Ohrev teplej vody zabezpečuje prietokový ohrievač v kúpeľni.

Bytový dom bol zateplený v roku 2025.
Mesačné náklady na bývanie: 210 Eur/mes na 3 osoby, 20 Eur/mesačne elektrika, plyn 20 Eur/mesačne: 250 Eur/mesačne.