Veľký priestranný rodinný dom v top lokalite - Kolón…

Veľký priestranný rodinný dom v top lokalite - Kolónia Galanta

Popis: Exkluzívne v Directreal Vám ponúkame na predaj veľký priestranný 2-poschodový rodinný dom nachádzajúci sa vo vyhľadávanej lokalite Galanta-Kolónia.
- Tento 8-izbový rodinný dom má úžitkovú plochu až 358 m2 a pozemok na ktorom je rodinný dom postavený má 879 m2.
- Rodinný dom bol postavený a skolaudovaný v roku 2012. Na výstavbu boli použité kvalitné materiály. Plastové okná sú so žalúziami a sieťami proti hmyzu.
- Disponuje všetkými inžinierskymi sieťami + studňa s možnosťou prepínania zdroja vody. Vykurovanie je podlahové. Značka kotla a kúrenia - Viessmann. Na prízemí rodinného domu je v obývacej miestnosti umiestnený aj krb. Možnosť vykurovať prieduchmi aj 3 horné izby. Solárny panel na ohrev teplej vody.
- Pozemok je ohraničený vysokým oplotením (chýba dokončenie brány a bráničky).
- Predpríprava na elektrickú bránu, bazén a klimatizáciu.
- Fasáda rodinného domu nie je dokončená.

Dispozične je RD delený nasledovne:
1.NP
- Veľkorysá obývacia izba nadväzujúca na kuchyňu a jedálňou, spolu 74 m2. Súčasťou obývacej izby je aj krb. V kuchynskej časti sa zase nachádza raňajkový pult s kuchynským ostrovom. Z obývacej miestnosti je výstup na priestrannú terasu.
- 3 obytné miestnosti, 2 kúpeľne
- Práčovňa, komora, technická miestnosť a vstupná chodba so schodiskom

2.NP
- 3 obytné miestnosti s balkónmi orientovanými na rôzne svetové strany.
- Kúpeľňa, šatník, chodba s výstupom na povalu - úložný priestor.

Rodinný dom sa nachádza v tichej lokalite a v priateľskom prostredí so slnečným pozemkom a dostatkom parkovacích miest pred rodinným domom aj vnútri vo dvore. V cene je aj pripravený materiál 150m2 zámkovej dlažby. V blízkosti je lesík, množstvo poľných ciest, cyklotrás a spoločenských možností ako aj populárna vodná priehrada Kráľová. V meste Galanta je kompletná občianska vybavenosť. Práve preto je Galanta-kolónia jednou z najvyhľadávanejších lokalít.

Rodinný dom je možné kúpiť na hypotekárny úver, taktiež postupným financovaním, s jeho vybavením a návrhom finančného riešenia Vám radi pomôžeme. V prípade obhliadky alebo akýchkoľvek otázok ma neváhajte kontaktovať.
Počet izieb: 7.izb
Celková úžitková plocha m2: 358
Plocha obytnej časti m2: 282
Výmera pozemku m2: 879
Zastavaná plocha m2: 285
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Betónová
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2012
Inžinierske siete: Elektrina,Plyn,Kanalizácia,Verejný vodovod,Studňa,Internet
Kúrenie: Plynové,Podlahové,Solárne panely
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie státie 5x
Vybavenie domu: Krb,Terasa
Rekonštrukcie: ,,,,,,,,
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko,Kino,Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie,Rekreácia,Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová


Obhliadky a ďalšie informácie: Patrik Ruman
+421904010297 p.ruma