Nový 3i.byt s veľkou terasou.

Novučký 3 izbový byt s terasou, bude zaujímavý pre každého milovníka centra Bratislavy.
Bytový dom nachádzajúci sa na tichej Trenčianskej ulici, v ktorom je byt umiestnený, prešiel kompletnou prestavbou.
Z pôvodnej budovy ostal kvalitný tehlový základ a schodisko.
Samozrejmosťou je nová zateplená fasáda, zvukovo izolované stropy a steny , novovybudované rozvody elektriky, vody a kanalizácie.
Dobudované boli terasy a výťah . Budova má uzavretý dvor - záhradu pre všetkých obyvateľov.
Byt sa nachádza v bytovom dome na druhom podlaží z ulice a 3 podlaží z dvora.

Dispozícia:
- vstupná hala
- 2x samostatná spálňa
- veľká obývacia izba s východom na terasu ideálneho štvorcového tvaru - zmestí sa pohodlné sedenie pre viac osôb
- kuchyňa s východom na balkón
- kúpelňa má vaňu aj sprchový kút dômyselne umiestnený.

Terasa a balkón sú spojené a tiahnu sa po celej dĺžke bytu. Výhľad je do zeleného upraveného dvora - záhrady a na tichúTrenčiansku ulicu .

K bytu prináleží murovaná pivnica s plnými dverami cca 1,8m2.

Vybavenie:

V byte je nainštalovaná klimatizácia a elektrické vonkajšie žalúzie s sieťky na oknách .
V izbách a kuchyni je plávajúca podlaha .
V hale a kúpeľni keramická dlažba .
Biele dvere a okná dotvárajú čistý vzhľad bytu .
Kúpeľňa vaňa a sprchový kút, skrinka s umývadlom .V kúte je umiestnený elektrický kotol na ohrev vody.
Samostatná toaleta.
Vstupná hala - keramická podlaha a bezpečnostné dvere a elektrický vrátnik .

Výhody:
- byt vhodný aj ako investičný v tejto lokalite bude vždy prenajatý
- moderný byt s terasou a spoločnou záhradou v centre mesta
- terasa otočená do dvora
- odhlučnené steny
- tichá ulica plná stromov len na skok od rušného centra
- v okolí sa dá parkovať
- pivnica

Okolie:
Trenčianska ul. sa nachádza v tesnej blízkosti obchodného centra NIVY ( autobusová stanica, v blízkokosti sú školy , škôlka, kaviarne obchodíky a rýchle napojenie na obchvat.


Cena. 366.000,- EUR.


Dodatok k cene: , vrátane provízie
Obytná plocha: 66m²
Celková rozloha: 80m²
Úžitková plocha: 66m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - elektrické
Terasa: áno - 1
Pivnica: áno
Výťah: áno
Parkovanie: verejné
Postavené z: tehla
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: A
Predzáhradka: neuvedené
Okná: plastové
Orientácia: východ/západ