🏢 NA PREDAJ/ obchodný priestor so showroomom a možnosťou býv

Typ: Komerčný objekt
Mestská časť: Staré mesto
Obec: Žilina

💼 Výnos, flexibilita a budúca hodnota v jednom priestore.

Projekt, ktorý dáva zmysel – pre podnikateľov aj investorov.

Piata Avenue Vám ponúka atraktívny obchodný priestor na prízemí s bezbariérovým prístupom, ktorý bol doteraz využívaný ako showroom.
Priestor je vo výbornom technickom stave, pripravený na okamžité využitie – či už pre vaše podnikanie, alebo ako investícia.

📐 Dispozícia a parametre:

Showroom: 56,36 m²

Kancelária s kuchynkou a kúpeľňou (projekt na 1-izbový apartmán): 38,20 m²

Murovaná pivnica / archív: 3,28 m²
Spolu úžitková plocha: 94,56 m² + 3,28 m² pivnica

⚙️ Vybavenie a výhody:

samostatné kúrenie

elektrické žalúzie

kamerový a bezpečnostný systém

satelit

2 samostatné vchody

1 vyhradené parkovacie miesto

murovaná pivnica (vhodná ako archív alebo sklad)

bezbariérový prístup

💡 Prečo je tento priestor výnimočný:

okamžité využitie ako showroom + kancelária

projektová dokumentácia na prestavbu kancelárskej časti na 1-izbový apartmán
→ možnosť kombinácie podnikania a bývania

výborná dostupnosť – prízemie, vstup z ulice

bezpečný, moderný priestor s kompletnou infraštruktúrou

🌟 Neváhajte premeniť tento priestor na svoju výhodu!
Či už hľadáte investíciu s istotou, reprezentatívne miesto pre podnikanie, alebo možnosť spojiť prácu s bývaním, tento priestor vám ponúkne všetko – komfort, flexibilitu aj hodnotu do budúcna.

Cena: Info v RK

📞 Kontaktujte nás pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky:
📱 0944 / 450 243
📧 buganova@piataavenue.sk
🌐 piataavenue.sk

💬 Piata Avenue – miesto, kde sa vaše podnikanie a investície menia na realitu.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 94.56 m2
Zastavaná plocha: 97.84 m2
Stav: úplne prerobený
Garáž: áno
Pivnica: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Výťah: áno
Celková plocha: 97.84 m2