Postavíme dom aj pre Vás Bývajte v novostavbe v Sokolovciac

NA PREDAJ: Priestranný 4-izbový rodinný dom na krásnom rovinatom pozemku v novej štvrti Sokoloviec ✨

Pozývam Vás na virtuálnu obhliadku tohto domčeka - https://my.matterport.com/show/?m=Du3ELZ3CQ21

Predstavujem Vám kvalitnú, moderne riešenú novostavbu rodinného domu s vlastným parkovaním v pokojnej obci Sokolovce. Dom bude odovzdaný v štádiu holodomu – s hotovými vonkajšími dverami, plastovými oknami, potermi, zateplením, fasádou a interiérovými omietkami. V celom dome sú osadené elegantné biele vypínače Legrand.

VÝMERA
úžitková plocha: 105,5 m²
terasa
pozemok: 510 m² (prípadne možnosť výberu inej výmery podľa potreby)

DOM – kvalitná moderná stavba
stavebný materiál: tehla
strecha: tmavá škridla Bramac
okná: plastové Salamander, izolačné trojsklo
veľkorysý pochôdzny povalový priestor (OSB 25 mm), ideálny na odkladanie
elektrické podlahové vykurovanie (predpríprava na tepelné čerpadlo)
napojenie: obecná voda, elektrina, žumpa 16 m³
vnútorné sadrové omietky BAUMIT
vonkajšia silikónová biela fasáda
domy sú situované tak, aby každý mal dostatok súkromia – 3,5 m odstup z oboch strán, 5 m od cesty

VYBAVENIE A ŠTANDARD
hotová fasáda, okná, vchodové dvere
vypínače a zásuvky Legrand
vyrovnaný pozemok, vydláždené plochy pred domom aj pod parkovacími miestami
pochôdzne podkrovie po celej ploche domu
väzníkový krov, zateplenie 40 cm
obvodové múry zateplené polystyrénom 17 cm
kompletné oplotenie betónovým plotom (okrem parkovania a 3,5 m vstupu do záhrady)
predpríprava na vonkajšie osvetlenie

DISPOZÍCIA
Prakticky navrhnutý pôdorys:
vstupná chodba
3 samostatné izby
obývacia izba s výstupom na terasu
kuchyňa so špajzou a jedálenskou časťou
technická miestnosť s WC
kúpeľňa s WC

PARKOVANIE
K dispozícii sú 3 vydláždené parkovacie miesta priamo pri dome.

LOKALITA – Sokolovce
Dom sa nachádza v novej, rýchlo sa rozvíjajúcej časti obce. Tiché prostredie, krásne výhľady a kompletná občianska vybavenosť. Do Piešťan sa dostanete autom za 8 minút.

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI
úplne nová kvalitná stavba
plánovaná kolaudácia v roku 2026
slnečný, rovinatý pozemok s možnosťou výberu výmery
tichá lokalita, novovybudovaná rezidenčná štvrť
možnosť dokončenia interiéru podľa vlastných predstáv (mimo ceny)
na prístupovej ceste každému majiteľovi patrí vecné bremeno – právo prechodu a prejazdu

CENA: 219 900 €

V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis advokátskej kancelárie.

Pozývam Vás na osobnú obhliadku!

Neváhajte ma kontaktovať: Petra Remiašová – 0940 277 955
Zastavaná plocha: 120m²
Obytná plocha: 105m²
Celková rozloha: 510m²
Rozloha pozemku: 510m²
Úžitková plocha: 105m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: holopriestor
El. napätie: 230/400V
Plyn: nie
Kanalizácia: žumpa
Kúpeľňa: vaňa a sprchovací kút
Vykurovanie: vlastné - elektrické
P