Bývanie a podnikanie na jednom mieste – rodinný dom s multif

Predstavujeme Vám útulný rodinný dom v obci Vavrišovo s veľkým, rovinatým pozemkom a k tomu nadštandardne vybavenú dvoj garáž, ktorá poteší každého kutila.
Tento dom, ktorý prešiel precíznou rekonštrukciou v roku 2019 a 2020, je podpivničený a pripravený na okamžité nasťahovanie.


Dispozícia rodinného domu je riešená s dôrazom na otvorený priestor a svetlo:
PP pivnica, ktorá slúži ako technická miestnosť a úložný priestor
1 NP vstupná chodba z jedným vchodom do pivničných priestorov a druhým vchodom do obytnej časti
2 NP priestranná obývacia izba s krbom, ktorá je šikovne spojená s jedálňou a kuchyňou, pohodlná spálňa a kúpeľňa vybavená sprchovým kútom , vaňou, WC a murovaná špajzka.
Podkrovie ponúka priestor pre rekonštrukciu na ďalšie obytné miestnosti alebo ateliér, čo výrazne zväčší obytnú plochu domu.


Nehnuteľnosť je napojená na všetky inžinierske siete (voda, elektrina, plyn a kanalizácia).

Murovaná, zateplená a odhlučnená dvoj garáž:
V súčasnosti slúži ako dvoj garáž s auto dielenským vybavením (dvojstĺpový zdvihák, kompresor na vzduch, pracovný stôl, sústruh na kov, montážna jama, hydraulický lis) , ale je ideálna aj na kompletnú rekonštrukciu a premenu na samostatne stojaci rodinný dom.
Všetky inžinierske siete – voda, kanalizácia a elektrina s vlastnými hodinami – sú už privedené.
Súčasťou predaja je aj rozsiahly a rovinatý pozemok o výmere 1141 m2, ktorý sa nachádza priamo za domom. Jeho veľkosť a rovinatý terén ho robia ideálnym pre rôzne využitie. Automatická závlaha GARDENA – nová, realizovaná v roku 2025 (na trávnikoch v prednej aj zadnej časti záhrady).

Vavrišovo je ideálnym miestom na život pre ľudí, ktorí chcú bývať v tichom prostredí s prírodou na dosah, no zároveň nechcú stratiť kontakt s civilizáciou. Obec sa nachádza na úpätí Vysokých a Západných Tatier. Poloha obce ponúka dobrú dostupnosť. Neďaleko sa nachádza Liptovský Mikuláš, vodné parky Tatralandia a Bešeňová, ako aj lyžiarske strediská.

Diaľničný privádzač D1 (Poprad, Žilina) je vzdialený len 2 minúty jazdy.
Kompletná projektová dokumentácia rekonštrukcie (vrátane pripraveného projektu strechy) je k nahliadnutiu pri osobnej obhliadke. K dispozícii je aj aktuálny znalecký posudok z 09/2025.

S nami sa nemusíte starať o žiadne právne ani finančné záležitosti. Zabezpečíme vám kompletný servis, aby celý proces kúpy prebehol hladko a bez starostí.

Bližšie informácie Vám poskytneme na telefónnom čísle 0915 524 451.