Dvojpodlažný 5i RD pri Dunajskej Strede, 55 min od BA

Spoločnosť Real Dreams Vám ponúka na predaj priestranný, dvojgeneračný rodinný dom s 5 izbami v obci Ňárad, okr. Dunajská Streda , len 5 km od Gabčíkova.
Parametre nehnuteľnosti
• Pozemok: 1303 m²
• Zastavaná plocha: 320 m²
• Energetický certifikát: skupina B
• Mesačné náklady: do 200 €
• Cena 295 000€
• Znalecký posudok: 340 000 €
Dispozícia
Prízemie:
• Garáž s bránou na diaľkové ovládanie
• Kotolňa (nový plynový kotol + kotol na tuhé palivo)
• Práčovňa s kúpeľňou (vaňa, sprchový kút, WC)
• Kuchyňa s novou kuchynskou linkou
• Komora
• Samostatná miestnosť so vstupom zvonku – ideálna ako pracovňa alebo hosťovská izba

1. nadzemné podlažie:
• Vstupná chodba, WC
• Kuchyňa s novou linkou a jedálenskou časťou
• Obývacia izba s výstupom na zastrešenú terasu
• Detská izba
• Kúpeľňa
• spálňa

2. nadzemné podlažie:
• Nové schodisko
• 2 detské izby
• WC
Na pozemku sa nachádza aj staršia budova, momentálne využívaná ako sklad záhradného náradia. Veľká rozloha pozemku ponúka možnosť vytvoriť si súkromnú oázu pokoja a relaxu.
Rekonštrukcia
Od roku 2021 prebieha kompletná modernizácia:
• nové plastové okná
• nové podlahy a sanita
• nové rozvody kúrenia, vody a kanalizácie
• zateplenie fasády
Lokalita
Ňárad je pokojná obec s výbornou dostupnosťou:
• Gabčíkovo – 5 km
• Győr – 20 km
• Dunajská Streda – 20 km
Rodinný dom na predaj sa nachádza v blízkosti hrádze, ktorá ponúka ideálne podmienky na prechádzky, cyklistiku či aktívny oddych.
Tento 5 izbový rodinný dom je ideálny pre rodiny, ktoré hľadajú komfortné bývanie s dvoma generáciami pod jednou strechou, veľkým pozemkom a moderným vybavením.

Kompletný servis realitnej kancelárie
Pri kúpe tejto nehnuteľnosti získavate plnú podporu Real Dreams, ktorá zahŕňa:
• Právny servis – príprava a kontrola zmlúv, bezpečný prevod vlastníctva
• Finančné poradenstvo – pomoc s vybavením hypotéky či iných foriem financovania
• Katastrálny servis – podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností
• Kompletná administratíva – od rezervácie až po odovzdanie kľúčov
• Osobný prístup – sprevádzanie celým procesom kúpy, odpovede na otázky, riešenie detailov
V prípade záujmu si dohodnite obhliadku na telefónnom čísle 0910 955 992.
Mgr. Zuzana Molnárová