PREDAJ Rodinný dom s veľkým pozemkom 6850 m2 Hriňová časť Kr

Ján Moskál realitný maklér, Exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom v Hriňovej, miestna časť Krivec I.

Rodinný dom je dvojpodlažný, v pôvodnom stave so zrekonštruovanou strechou, bol daný do užívania cca v roku 1964 a je určený na rekonštrukciu.
Zrekonštruovaná strecha v roku 2017 má spevnenú konštrukciu, plný záklop a bitúmenovú krytinu – kanadský šindeľ, nové dažďové žľaby a zvody a obnovené komíny.
Rodinný dom je postavený na mierne svahovitých až rovinatých pozemkoch s celkovou výmerou 6850 m2, pričom dolnou hranicou je potok a aj VĎAKA tomu, je vhodný na zriadenie hospodárskej usadlosti. Materiál z ktorého je dom postavený, je kameň a plná pálená tehla. Základy domu sú kamenno betónové.

Vedľa domu sa nachádza murovaná hospodárska budova, postavená cca v roku 1970 z kameňa, plnej pálenej tehly a škvárobetónovej kvadry. Budova má dve časti humno a maštaľ.
Na dvore za domom je postavený drevený prístrešok a murovaná pec na chleba.
Na pozemok je možný prístup aj druhou bránou ktorá umožňuje, v prípade že tak veľký pozemok nepotrebujete, veľkú časť z neho predať alebo prenajať.

Zastavaná plocha domu je 115 m2.
Úžitková plocha domu je cca 155 m2 plus nezobytnené podkrovie.
Zastavaná plocha hospodárskej budovy je 97 m2.

Dispozičné riešenie domu:
1.NP – Sklad s kotolňou a samostatné WC, chodba, miestnosť slúžiaca ako kuchyňa, miestnosť slúžiaca ako spálňa, kúpeľňa, špajza, sklad pod schodiskom a schodisko na 2.NP.
2.NP – chodba, 3 obytné miestnosti, technická miestnosť, špajza, pracovňa a schodisko do podkrovia.
PODKROVIE je nezobytnené s jednou murovanou manzardkou.

Výška stropu 1.NP 2,1 m. Výška stropu 2.NP 2,65 m
Podlahy v dome sú v kombinácii betón, dlažba a drevená palubovka.
Vykurovanie je ústredné plynovou pecou, lokálne aj krbom v jednej izbe, ohrev TUV je elektrickým bojlerom.

Rodinný dom je pripojený na elektrinu 230 – 400V, plyn, súkromný rezervoár pitnej vody pre viac domov, odpad je riešený septikom s prepadom.

Rodinný dom má tri vstupy, hlavný na 2.NP od cesty a dva zadné, jeden na medziposchodie a jeden priamo z dvora na 1.NP.

Nehnuteľnosť nemá energetický certifikát.

Výhody nehnuteľnosti a lokality:
- Výhodná predajná cena LEN 126000,-€
- Dobrý technický stav
- Veľký pozemok 6850 m2 vhodný na zriadenie menšieho gazdovstva
- Zdroj pitnej vody zadarmo
- Potok ktorý tvorí dolnú hranicu pozemku
- Rodinný dom umiestnený v zastavanom území mesta Hriňová, nie na lazoch
- Zrekonštruujete si ho podľa svojich predstáv
- Tichá bezpečná lokalita s dostatkom zelene
- Blízko do centra mesta Hriňová
- Nehnuteľnosti sú bez právnych vád, môžete ich kúpiť okamžite
A vďaka tomu je, kúpa tejto nehnuteľnosti, výhodnou investíciou do Vašej budúcnosti.

Kompletný právny a predajný servis, plus odborné poradenstvo o možnosti financovania formou úveru a aj jeho vybavenie, je u nás zdarma, neplatíte ani cent naviac.
Viac informácií, vám rád pri osobnej obhliadke domu, poskytne realitný maklér Ján Moskál, 0