RADO | Moderný 4-izbový bungalov | pozemok 600 m² | Chorváts

Predstavujeme Vám novostavbu rodinného domu, ktorá spája modernú architektúru, kvalitné technológie a funkčné dispozičné riešenie. Dom ponúka komfortné bývanie pre rodinu, priestrannú dennú zónu s priamym výstupom na terasu a súkromnú nočnú časť so šatníkom a kúpeľňou.

Začiatok výstavby je naplánovaný v priebehu októbra 2025.
Kolaudácia prebehne v máji 2026.

Dispozícia a úžitková plocha:
• Vstupná hala / zádverie (5,01 m²)
• Priestranná obývacia izba (35,06 m²) prepojená s kuchyňou (7,64 m²) a komorou (2,58 m²)
• Tri samostatné izby (9,53 m², 9,23 m² a 13,52 m²) – všetky so vstupom na terasu
• Šatník (6,12 m²) priamo napojený na hlavnú spálňu
• Kúpeľňa (8,09 m²) s prípravou na vaňu, sprchovací kút a dvojité umývadlo
• Dve samostatné toalety (1,93 m² a 1,50 m²)
• Technická miestnosť (9,15 m²) s prepojením na zastrešené parkovanie
• Celková obytná časť domu je doplnená o terasu zo zámkovej dlažby, prístupnú zo všetkých obytných miestností.

Celková úžitková plocha domu: 130 m²
Celková výmera parcely: 600 m²

Parkovanie a pozemok:
• 3 parkovacie miesta priamo pri dome (1x zastrešené, 2x voľné)
• Spevnený vjazd zo zámkovej dlažby
• Pozemok kompletne oplotený zváraným poplastovaným pletivom
• Odvod dažďovej vody riešený drenážnou šachtou

Technológie a vybavenie
• Tepelné čerpadlo s podlahovým vykurovaním
• Lokálna rekuperácia
• Príprava pre klimatizáciu, fotovoltaiku, vonkajší kamerový systém a elektrické žalúzie
• Predpríprava na nabíjanie elektromobilu
• Plastové okná s izolačným trojsklom
• Sadrové omietky a biela maľba
• Zateplenie 150 mm polystyrén a fasádna škrabaná omietka
• Hrubé tehlové murivo, železobetónové stropy, strecha s 400 mm izoláciou a PVC fóliou
• Verejný vodovod (DN 32, vodomerná šachta)
• Verejná splašková kanalizácia (DN 160, revízna šachta)
• NN rozvod (3x25A, rozvádzač RE)
• Telekomunikačná prípojka (Slovak Telekom, a. s.)

Dom je navrhnutý s dôrazom na komfort a energetickú úspornosť.

Cena: 435 000 € vrátane DPH

Výhody tejto nehnuteľnosti:
• Moderná novostavba od renomovaného developera
• Premyslený dispozičný koncept s priamym vstupom na terasu zo všetkých izieb
• Kompletné inžinierske siete a predprípravy na inteligentné riešenia
• Tri parkovacie miesta vrátane krytého státia

V prípade záujmu o detailnejšie informácie alebo obhliadku nehnuteľností ma neváhajte kontaktovať:
Daniel Gianmarco Križan
RADO Reality Group
Tel.: +421 908 434 975
E-mail: krizan@radoreality.sk

RADO ŠTANDARD – naše záväzky voči vám:
Kompletný právny servis vrátane zmlúv a návrhu na vklad
Hypotekárne poradenstvo šité na mieru
Úhrada správneho poplatku za vklad do katastra
Profesionálna starostlivosť počas celého procesu

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, v