NA PREDAJ 3 - IZB. BYT (70m2) s LOGGIOU, SENICA - SOTINÁ

Miesto, kde sa deň začína východom slnka a končí pokojom pod hviezdami.

Exkluzívne v AVORY Realitné Centrum ponúkame na predaj trojizbový byt, ktorý si svojich majiteľov získava nielen priestorom, ale aj dušou.
Nachádza sa v renovovanom bytovom dome na obľúbenom sídlisku Sotiná, kde sa snúbi pohodlie mesta s pokojom tichého prostredia. Byt sa nachádza na poslednom podlaží, kde sú len dva byty – záruka súkromia, ticha a výnimočného pokoja.

....Už žiadne krúženie po sídlisku – auto zaparkujete bez problémov kedykoľvek, ráno aj večer, voľné miesto nájdete v každom čase.....

Tento príjemný, svetlý byt vás privíta hrejivou atmosférou domova – tromi izbami, praktickou kuchyňou so špajzou a loggiou, z ktorej sa otvárajú nádherné výhľady na mesto a okolie.

Prednosti, ktoré si zamilujete:
● výmera 65 m² + loggia + pivnica,
● orientácia východ/západ – slnko vás bude sprevádzať celý deň,
● murované jadro, oddelené WC, dostatok úložného priestoru,
● kompletne zariadená kuchyňa (linka z r. 2018, spotrebiče),
● bezpečnostné vchodové dvere, žalúzie a sieťky na oknách,
● nový vstavaný šatník na chodbe aj v spálni
● nové interiérové dvere, podlahy
● správca OSBD Senica, nízke mesačné náklady (166 € / 3 osoby, pravidelné preplatky).

....Lokalita, ktorá ponúka viac než len bývanie

Sídlisko Sotiná patrí medzi najžiadanejšie adresy v Senici – v pešej dostupnosti máte potraviny, nákupné centrum, školy, škôlky, ihriská, športoviská aj park.
Vo vnútrobloku nájdete trávnaté plochy s lavičkami, ideálne na oddych po dlhom dni.
Za nákupmi či do kaviarne to máte len pár krokov, v blízkosti je tiež poliklinika, zastávka MHD, detské ihrisko aj kostol.

....Bývanie s príbehom
Byt je družstevný, no to nič neuberá na jeho kvalite ani na možnosti stať sa vaším novým domovom. Momentálne nie je možné byt založiť v prospech hypotéky, no financovanie je možné riešiť založením inej nehnuteľnosti. Po prevode bude následne prevod z bytového družstva do osobného vlastníctva bude zrealizovaný v priebehu približne 4 až 6 týždňov, s čím vám samozrejme naša kancelária aktívne pomôže a celý proces zabezpečí – vrátane následného prenesenia ťarchy priamo na tento byt.
Súčasní majitelia sa s bytom lúčia len ťažko, býva sa im tu výborne. Predpoklad kedy by bol byt voľný je najneskôr marec 2026. Ak by byt nadobudli noví majitelia skôr, predávajúci by radi zostali dočasne ako nájomníci, kým sa ich nový domov dokončí.

Tento byt nie je len investíciou do nehnuteľnosti – je to investícia do pokoja, súkromia a kvality života.

Či už hľadáte vlastné bývanie alebo výhodnú investíciu, byt je pripravený – okamžite obývateľný aj prenajímateľný.

Monika Krčová, certifikovaný realitný maklér
tel.: 0908 561 713
e-mail: monika.krcova@avoryreal.sk

AVORY Realitné Centrum, Štefánikova 697, Senica
Cena je konečná – vrátane kompletného právneho, hypotekárneho aj katastrálneho servisu.