Na predaj, 4-6 izbový rodinný dom 160 m2, Zvolen - Neresnica

Typ: Rodinný dom
Ulica: Neresnická cesta
Mestská časť: Neresnica
Obec: Zvolen

Realitná kancelária Smart Reality Service ponúka na predaj veľký rodinný dom s garážou a hospodárskou budovou v okrajovej časti Zvolena, na Neresnickej ceste. 

Financovanie zatiaľ iba v hotovosti. 

Rodinný dom bol kolaudovaný v roku 1970 a je postavený z kvadier, s napojením na vodu a elektrinu. 

Dom je 4 izbový, má dve nadzemné podlažia a  podkrovie, v ktorom je možnosť dobudovať ďalšie miestnosti. 

Dispozičné riešenie:

Prízemie: vstupná chodba, obývačka, izba, kuchyňa, WC so sprchovým kútom, garáž a terasa. 

1. poschodie: vstupná chodba, kúpeľňa s rohovou vaňou a WC, 2 izby a balkón.
 
Podkrovie: je otvorený priestor, ktorý sa momentálne využíva ako sklad materiálu

Zastavaná plocha: 88 m2
Úžitková plocha: garáž a kotolňa - cca 20 m2
prízemie - cca 80 m2
1. poschodie - cca 80 m2
podkrovie - cca 60 m2
Pozemok: 513 m2 - nie je vo vlastníctve majiteľa. Parcely sú vo vlastníctve mesta Zvolen. Momentálne sú v nájme na dobu neurčitú v cene cca 90 eur/rok. Podľa zásad nakladanie s majtekom mesta, by pozemok pod Domom nemmal byť problém odkúpiť v hodnote znaleckého posudku, po cca 50 eur/m2.

Rodinný dom je v postupnej rekonštrukcii, predáva sa spolu so všetkým zariadením.

Rekonštrukcia zahŕňa: plastové okná, elektrika v medi, rohová vaňa, stierky, zateplenie . Dom má namontovaný kamerový systém. Susedia sú vzhľadom na lokalitu bezproblémoví.

Svojou veľkosťou a dispozíciou je vhodný pre väčšiu rodinu, prípadne aj na dvojgeneračné bývanie. Taktiež je možné ho využívať aj na podnikateľské účely, prípadne na kombináciu bývania s podnikaním.

Cena je konečná vrátane kompletného katastrálneho a právneho servisu.

Vlastník nehnuteľnosti si vyhradzuje právo rozhodnúť o najvýhodnejšej ponuke záujemcu.

Teším sa na obhliadku s Vami. 

POZOR ODMENA!!! Odmenu vo výške 200 eur, ponúkame každému kto nám dá TIP na predaj nehnuteľnosti. Odmena je platná v prípade, že sa obchod podarí zrealizovať.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 500 m2
Typ zeme: rovina
Teritórium: Extravilán
Šírka pozemku: 25 m
Dĺžka pozemku: 20 m
Úžitková plocha: 160 m2
Zastavaná plocha: 100 m2
Podlahová plocha: 160 m2
Skladová plocha: 30 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 4
Energetický certifikát: žiadne
Balkón: áno
Terasa: áno
Garáž: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Sklad: áno
Dielňa: áno
Rok výstavby: 1970
Rok kolaudácie: 1970
Počet poschodí od prízemia vyššie: 3
Celková plocha: 160 m2
Plocha balkóna: 4 m2
Počet balkónov: 1
Terasa plocha: 30 m2
Počet terás: 1
Počet garáží: 1
Plocha garáže: 30 m2
Počet vonkajších parkovacích miest: 3
Orientácia: juh
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Kanalizácia: áno
Voda - na pozemku: áno
Voda - na pozemku - vodný zdroj: áno
Elek