Záhradný domček s vinohradom

Typ: Záhradný domček
Ulica: Viničky
Obec: Viničky

Ing. Ján Mády a Diamondreality Vám v exkluzívnom zastúpení ponúkajú na predaj záhradný domček s veľkým pozemkom a rodiacim vinohradom vo vinohradníckej lokalite medzi obcami Viničky a Veľká Bara, v nádhernej vinárskej oblasti Tokaj.

K nehnuteľnosti je dobrá prístupová cesta. Nehnuteľnosť je tvorená 1984 m2 veľkým pozemkom s udržiavaným a rodiacim vinohradom, murovaným záhradným domčekom s kuchyňou a s izbou s kozubom a dvomi starými vínnymi pivnicami. K domčeku patrí suché WC. 

Vinica disponuje 14 radmi viniča v troch odrodách, a to muškát, furmint a lipovina, vinica má oporné betónové stĺpy a každý rok sa dosádzalo nové hrozno. Je schopná vyprodukovať úrodu 20 - 30 q kvalitného hrozna, poskytujúceho cca 1500 - 2000 litrov hroznového muštu.

100 m2 pozemku je možné v prípade záujmu využiť na prístavbu k existujúcej stavbe domčeka, na pozemku je možné postaviť nehnuteľnosť umožňujúcu dlhodobé rekreačné bývanie.  Záhradný domček je napojený na celoročný vodovod s pitnou vodou s vlastným vodomerom, je možné napojiť sa na elektrinu. V cene predávanej nehnuteľnosti sa predáva aj kompletné príslušenstvo na výrobu vína - hydraulický lis na víno,  mlynček na hrozno, sudy s vínom, 50 litrové fĺašena víno, odstopkovač, filtre, 25 ks bedničiek na oberanie, atď.

Nehnuteľnosť sa pre budúceho majiteľa môže stať miestom oddychu a rekreácie a zdrojom kvalitného hrozna a vína vo výnimočnej  vinárskej lokalite Tokaj, v oblasti s množstvom jedinečných rekreačných aktivít - vinné pivnice, plavba loďou do Maďarska a späť, jazda na koni, cyklotrasy, atď., atď.

Lokalita je veľmi dobre dostupná zo všetkých väčších miest v okolí, 60 km od Košíc, 50 km od Michaloviec a 30 km z Trebišova... 

V prípade záujmu ma kontakujte, 0948221665, nehnuteľnosť sa predáva za 39.000,- eur, v prípade záujmu sa na cene dá dohodnúť, rád Vám podám bližšie informácie a nehnuteľnosť ukážem.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Plocha pozemku: 1994 m2
Typ zeme: svahovitá
Teritórium: Extravilán
Šírka pozemku: 25 m
Dĺžka pozemku: 80 m
Úžitková plocha: 20 m2
Zastavaná plocha: 21 m2
Podlahová plocha: 20 m2
Skladová plocha: 50 m2
Stav: pôvodný stav
Energetický certifikát: žiadne
Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
Typ budovy: zmiešané
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Pivnica: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Celková plocha: 1994 m2
Pivnica plocha: 40 m2
Počet pivníc: 2
Počet vonkajších parkovacích miest: 6
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Voda - na pozemku: áno
Elektrika - blízko pozemku - 380 V: áno