Novostavba 3 izbovy byt s garážou a terasou, Jarná ul., Duna

PREDAJ: Moderný 3 izbový byt s nádhernou 30 m² terasou a veľkou garážou – Jarná ulica, Dunajská Lužná

Hľadáte nadštandardné bývanie v tichej, obľúbenej lokalite pri Bratislave? Tento priestranný a výborne riešený moderný 3 izbový byt na ulici Jarná vám ponúkne to, čo v dnešných novostavbách len ťažko nájdete — súkromie, veľkorysý priestor a terasu, ktorá zmení váš spôsob bývania.
________________________________________
HLAVNÉ BENEFITY, KTORÉ VÁS OKAMŽITE PRESVEDČIA

• 30 m² TERASY CEZ CELÝ BYT
Skutočný bonus, ktorý si zamilujete. Ideálna na posedenia, leňošenie, mini záhradku či grilovačky. Tieniace lamely zabezpečia príjemný chládok aj v horúčavách.

• Dokonalá dispozícia – nepriechodné izby
Súkromie a komfort, aký sa v novších projektoch často nevidí.

• Veľká uzamykateľná garáž 24 m² (+22 000 €)
Čistý, bezpečný a priestranný úložný priestor pre auto, motorku, bicykle, kočík či menšiu dielňu.

• Svetlo, priestor, vzdušnosť
Východno-západná orientácia zabezpečuje krásne presvetlenie počas celého dňa.
________________________________________
DISPOZÍCIA A PARAMETRE
• veľký 3 izbový byt
• 72 m² úžitkovej plochy
• 30 m² terasa
➡ spolu až 102 m² životného priestoru
• Poschodie: 3/3 s výťahom
• Na poschodí sú len dva byty
• Orientácia: Východ – západ
________________________________________
STAV A VYBAVENIE BYTU
• novostavba z roku 2008
• moderná veľká kuchyňa v tvare U so vstavanými spotrebičmi
• 3 vstavané skrine – poskytujúce dostatok úložného priestoru
• klimatizácia
• plastové okná so žalúziami
• vlastné plynové kúrenie – mimoriadne nízke náklady
• priestranná kúpeľňa s vaňou
• samostatná toaleta s bidetom
• internet a TV pripojenie
________________________________________
LOKALITA, KTORÁ RASTIE NA HODNOTE
Jarná ulica sa nachádza v pokojnej časti obce Dunajská Lužná, jednej z najvyhľadávanejších lokalít v blízkosti Bratislavy. Ponúka výbornú občiansku vybavenosť aj rýchle spojenie do mesta — diaľnicou, po starej ceste alebo autobusom.
V pešej dostupnosti nájdete:
• obchody a služby
• školy a škôlky
• kaviarne a reštaurácie
• jazero Košariská – perfektné miesto na kúpanie a letný relax

Perfektné miesto pre aktívnych ľudí, rodiny aj tých, ktorí chcú bývať mimo ruchu mesta, no s rýchlou dostupnosťou. Tento byt je ideálny pre tých, ktorí chcú nie len bývať, ale si to aj užívať. Veľká terasa, súkromie, garáž a svetlo robia z tejto nehnuteľnosti ponuku, ktorá sa objavuje len výnimočne.

Ak vás zaujal, ozvite sa — rád vám ho ukážem osobne.

V CENE JE ZAHRNUTÝ: KOMPLETNÝ PORADENSKÝ SERVIS A PRÁVNY SERVIS SÚVISIACI S PREVODOM VLASTNÍCTVA, NOTÁRSKE POPLATKY SÚVISIACE S OSVEDČENÍM PODPISOV PREDÁVAJÚCEHO, KATASTRÁLNE SPRÁVNE POPLATKY SÚVISIACE S PODANÍM NÁVRHU NA VKLAD VLASTNÍCKEHO PRÁVA DO KATASTRA NEHNUTEĽNOSTÍ, KOMPLETNÉ FINANČNÉ PORADENSTVO /sprostredkovanie úverov/.


Dodatok k cene: , vrátane p