RADO | Posledný investičný krásny 2-izbový byt | 62 m² | RÍN

Patrik z RADO Reality Group Vám ponúka na predaj krásny, moderný a svetlý 2-izbový byt s balkónom v obľúbenom projekte Rínok Rača v Bratislave III na ulici Františka Kubu. Byt je nádherný a vkusne a kompletne zariadený. Nachádza sa na 2. poschodí v 7-poschodovom dome s výťahom.

Byt pozostáva zo vstupnej chodby, priestrannej obývacej izby s kuchyňou a jedálenským stolom so vstupom na veľkú presklenú lodžiu, spálne s veľkou rolldor skriňou, kúpeľne so sprchovým kútom, samostatnej toalety s umývadlom, priestrannej loggie vybavenej posuvnými presklenými panelmi a dreveným terasovým sedením. K bytu prislúcha aj pivničná kobka.

BYT
• vstupná chodba s veľkým úložným priestorom (skriňa a šatníková stena)
• obývacia miestnosť (sedacia súprava, konferenčný stolík, koberec, obraz, nábytok pod TV, závesy, záclony, moderné svietidlá) spojená s jedálenským stolom s plne vybavenou kuchyňou. V obývacej miestnosti sa nachádza klimatizačná jednotka.
• kuchyňa je spojená s obývacou miestnosťou a je vybavená kuchynskou linkou so spotrebičmi (sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica), vrátane jedálenského stolu so stoličkami.
• spálňa s veľkou rolldor skriňou, ktorá poskytuje dostatok úložného priestoru, manželskou posteľou, nočnými stolíkmi, lampami a elektrickými žalúziami.
• kúpeľňa so sprchovým kútom, umývadlom, zrkadlom a odkladacou skrinkou.
• samostatná toaleta s umývadlom.
• priestranná presklená loggia s terasovým sedením (posuvné sklenené panely, po stranách manuálne žalúzie).
• v byte sú k dispozícii spotrebiče a vybavenie – sklokeramická varná doska, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, umývačka riadu, práčka, mikrovlnka, rýchlovarná kanvica, taniere, poháre, hrnce, panvice a základné kuchynské vybavenie. Kompletné zariadenie bytu, boli použité len veľmi kvalitné materiály a spotrebiče, vďaka čomu byt pôsobí luxusne a moderne.
•. na oknách a na vstupe na lodžiu sú sieťky proti hmyzu, ktoré zabezpečujú komfortné bývanie a ochranu pred hmyzom.
• TV je v byte, aj keď nie je zobrazená na fotografiách.
• v byte sa momentálne nachádzajú nájomníci na dlhodobý prenájom, ktorí majú výbornú platobnú disciplínu a starostlivosť o byt, pričom jeho stav pravidelne kontrolujeme.

ROZLOHA:
• podlahová užitková plocha: 54,97㎡
• lodžia: 5,30㎡
• pivničná kobka: 2,14㎡
• celková rozloha bytu vrátane loggie a pivnice: 62,41㎡
• vyhradené parkovacie státie v garáži (možnosť dokúpiť za 16 000 €, nie je súčasťou ceny bytu)


VÝHODY:
• lokalita – blízko do prírody aj do mesta, tiché prostredie s dobrou dostupnosťou
• byt je kompletne a krásne zariadený
• kompletné zariadenie s kvalitnými materiálmi a spotrebičmi
• svetlý byt s veľmi dobrým dispozičným riešením
• k bytu prislúcha pivničná kobka
• na oknách v spálni sú osadené elektricky ovládané exteriérové žalúzie
• v obý