Na Predaj Dvojpodlažná Stavba s Podkrovím v obci Malženice

Výborná investičná príležitosť – Na predaj dvojpodlažná stavba s podkrovím ktorá sa nachádza v centrálnej časti obce Malženice

Objekt je dvojpodlažná stavba s podkrovím a úplným podpivničením pričom suterén je
polozapustený do terénu, resp. riešený objekt je trojpodlažná stavba s podkrovím (bez
podpivničenia)

K nehnuteľnosti je vypracovaná technická správa pre rekonštrukciu existujúceho objektu a jeho následnú zmenu funkčného využitia na bytovú budovu alebo bytový dom. Stačí požiadať o stavebné povolenie a začať s rekonštrukciou.

Na prvom nadzemnom podlaží – 1.NP sa bude nachádzať jeden byt. Na druhom nadzemnom
podlaží – 2.NP sa budú nachádzať štyri bytové jednotky, na treťom nadzemné nadzemnom podlaží
– 3.NP budú dve bytové jednotky a v podkroví bude jedna bytová jednotka.

Špecifikácia plánovaných ôsmych bytových jednotiek:

Byt A-I - trojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 82,35 m²
Byt A-1 - dvojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 39,97 m²
Byt B-1 - dvojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 41,65 m²
Byt C-1 - dvojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 46,40 m²
Byt D-1 - jednojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 35,19 m²
Byt A-2 - dvojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 37,19 m²
Byt B-2 - dvojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 41,65 m²
Byt A-3 - trojizbový byt - podlahová (úžitková) plocha 66,07 m2


Vstup do objektu zostane zachovaný. Vstup sa nachádza na juhozápadnej strane objektu
s orientáciou k hlavnej ulici.

Parkovacie stojiská pre potreby objektu budú situované pred objektom a najmä vedľa neho
v dvorovej časti riešeného územia na jestvujúcich spevnených plochách

Budova je v pôvodnom stave, pričom už bola započatá čiastočná rekonštrukcia rozvodov vody a odpadov.


V cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis - od vyhotovenia kúpnych zmlúv až po protokolárne odovzdanie nehnuteľnosti, vrátane zabezpečenia znaleckého posudku, bezplatného vybavenia hypotéky a poistenia nehnuteľnosti. Kontakt: 0911801998




Zastavaná plocha: 260m²
Obytná plocha: 390m²
Celková rozloha: 1321m²
Rozloha pozemku: 1321m²
Úžitková plocha: 390m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: pôvodný
Odvoz odpadu: áno
Voda: verejný vodovod
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: áno
Internet: lokálny poskytovateľ
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: áno
Lódžia: áno
Pivnica: áno
Výťah: nie
Parkovanie: áno
Inžinierske siete: áno
Postavené z: tehla
Zariadenie: nezariadený
Zateplený objekt: nie
Strecha: pôvodná
Energetický certifikát: nie
Bezbariérový prístup : nie
Prístupová cesta: asfaltová cesta
Pripravené na výstavbu: predbežný súhlas