Dom s jedinečným výhľadom na hrad Füzér

Realitná kancelária STORY REAL ponúka na predaj POSCHODOVÝ RODINNÝ DOM vo vyhľadávanej obci FÜZÉR, vzdialenej iba 12 km OD SLOVENSKÝCH HRANÍC (hraničný prechod Skároš) a 9 km od obce Hollóháza. Nehnuteľnosť je situovaná v TICHEJ SLEPEJ ULIČKE PRIAMO POD HRADOM FÜZÉR, čo zaručuje KRÁSNY PANORAMATICKÝ VÝHĽAD na hradné bralo, hrad aj okolité lesy.

DISPOZÍCIA A TECHNICKÝ STAV
Rodinný dom bol postavený v 90. rokoch, má 2 PODLAŽIA a celkovú OBYTNÚ PLOCHU cca 170 m². Materiál: kombinácia KAMEŇA A TEHLY, strecha je ŠKRIDLOVÁ. Súčasťou domu je GARÁŽ s priamym vstupom do domu.

Prízemie:
– PRIESTRANNÁ OBÝVACIA IZBA (23 m²)
– SPÁLŇA (16 m²)
– prístavba so VSTUPNOU CHODBOU A PRACOVŇOU (20 m²)
– KUCHYŇA S JEDÁLENSKOU ČASŤOU
– KÚPEĽŇA
– SAMOSTATNÁ TOALETA.

Poschodie:
– VEĽKÁ IZBA S VÝHĽADOM NA HRAD (23 m²)
– DVE IZBY (13 m² a 16 m²) s výstupom na SPOLOČNÚ TERASU S NÁDHERNÝM VÝHĽADOM
– KÚPEĽŇA s WC (5 m²)
– ŠTYRI MENŠIE ÚLOŽNÉ MIESTNOSTI v rohoch domu.

POZEMOK
SLNEČNÝ POZEMOK O VÝMERE 2 000 m² je z časti rovinatý a z časti svahovitý. Poskytuje NÁDHERNÝ VÝHĽAD NA HRAD A OKOLITÚ PRÍRODU, ideálne prostredie na posedenie s priateľmi alebo grilovanie. Pozemok má IDEÁLNU ORIENTÁCIU čo vytvára PRÍLEŽITOSTI NA PESTOVANIE ovocia a zeleniny, či CHOV DROBNÝCH ZVIERAT.

INŽINIERSKE SIETE A VYKUROVANIE
Dom je napojený na VŠETKY IS – voda, plyn, elektrina, kanalizácia. VYKUROVANIE je KOMBINOVANÉ: aktuálne kotol na TUHÉ PALIVO, rozvod tepla zabezpečujú RADIÁTORY osadené v každej miestnosti. Zároveň je ale V DOME PLYNOVÁ PRÍPOJKA, po dokúpení plynového kotla je MOŽNÉ NAPOJENIA CELÉHO VYKUROVACIEHO SYSTÉMU NA PLYN.

CENA A SLUŽBY
Cena nehnuteľnosti je stanovená podľa aktuálneho kurzu forintu (realitná kancelária si vyhradzuje právo na úpravu ceny podľa aktuálneho vývoja kurzu).

V cene je zahrnuté:
– kompletné právne služby zabezpečené advokátskou kanceláriou v Maďarsku
– vklad do katastra nehnuteľností
– odovzdanie rozhodnutia a listu vlastníctva
– prepis inžinierskych sietí.

Bonusom je vynikajúca znalosť lokality a miestnych pomerov, vďaka čomu vám zabezpečíme nadštandardný servis.
VIAC INFORMÁCIÍ

Ďalšie fotografie a kompletnú ponuku nájdete na www.storyreal.sk