Rodinný 3i byt v TOP stave po rekonštrukcii

Hľadáte ideálny domov pre svoju rodinu, kde sa môžete okamžite s radosťou nasťahovať a neriešiť žiadne opravy a rekonštrukcie? Byt je okamžite pripravený k nasťahovaniu, bývajte vo vlastnom ešte pred Vianocami 2025!

Ponúkame Vám moderný, svetlý 3-izbový byt, ktorý prešiel kompletnou a precíznou rekonštrukciou v jeseni 2025 s dôrazom na kvalitu a detail. Byt má praktické dispozičné riešenie, ktoré efektívne využíva priestor a ponúka dostatočné možnosti na úložné priestory.

Bývajte v meste a využívajte komfort mestského bývania pre rodinu s výhodami prírody:
Pre deti: Základná škola Železničná a detské ihriská sú v pešej vzdialenosti – bezpečne a rýchlo.
Relax a Šport: Oddych a aktívny relax nájdete v neďalekom Parku Vrakuňa a na obľúbenom cyklochodníku. V blízkosti aj futbalový štadión Vrakuňa.
Dostupnosť: Výborné dopravné spojenie do centra mesta TIOP + MHD a kompletná občianska vybavenosť (reštaurácie, obchody, zdravotné stredisko) v bezprostrednej blízkosti. Bezproblémové parkovanie v blízkosti bytového domu.
________________________________________

Kľúčové Výhody Bytu:

- Bez zaťaženia: Byt je bez záložného práva a má čistý list vlastníctva.
- Nová Inštalácia: Úplne nová elektroinštalácia (vypínače, zásuvky, svietidlá, vrátane rozvodnej skrinky a nového prívodného kábla) a nová zdravotechnika (voda, odpad). Plyn je v byte odpojený.
- Moderná Kuchyňa: Nová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi (vrátane chladničky s mrazničkou, umývačky riadu a elektrickej varnej dosky) a elegantným granitovým umývadlom s batériou.
- Kúpeľňa - Vaša domáca oddychová zóna: Úplne nové sadrokartónové jadro, luxusné veľkoformátové obklady, elektrické podlahové kúrenie, podomietkové batérie a závesný splachovací systém GEBERIT.
- Dizajn: Sadrokartónové podhľady s novými LED svietidlami, dizajnová dekoratívna stierka SAN MARCO a stenové lišty v predsieni, ako aj nová, vodeodolná podlahová krytina EGGER v celom byte.
- Bezpečnosť a tepelná pohoda: Nové bezpečnostné dvere SOFIA, nové panelové radiátory KORADO a plastové okná.
________________________________________
Bytový Dom Čiližská 1, bezpečný a energetický úsporný domov:

- Nízke náklady & Ekológia: V dome bolo inštalované nové tepelné čerpadlo na výrobu kúrenia a teplej vody. Zateplený bytový dom (vrátane loggií),
- Technické zabezpečenie: Nové rozvody vody, odpadu, plynu a kúrenia.
- Bezpečnosť: Čipový systém RYS a kamerový systém na všetkých vstupoch do bytového domu.
- Komfort: Nové vstupné dvere a dva výťahy (malý a veľký).
- Plánovaná rekonštrukcia elektroinštalácie spoločných priestorov (jar 2026).
________________________________________
Lokalita: Vrakuňa, Čiližská 1
Rozloha: Celkovo 72,72 m² (1,25m2 pivnica, 3,78m2 loggia)
Poschodie: 1 nadzemné podlažie (celkovo 13 poschodí)
Cena: 234.000 € (k dispozícii bude nový znalecký posudok)