PREDAJ RD v Jelke s možnosťou dvojgeneračného bývania

Typ: Rodinný dom
Ulica: Jókaiho
Obec: Jelka

REALL INVEST predstavuje priestranný 4-izbový rodinný dom v obci Jelka

Hľadáte rodinný dom s veľkým potenciálom — ideálny ako dvojgeneračný dom alebo investičná nehnuteľnosť? Ste na správnom mieste!

Prinášame vám rodinný dom v obci Jelka, čiastočne zrekonštruovaný, celý podpivničený, s pozemkom o výmere 600 m² a úžitkovou plochou domu 140 m². Dom ponúka komfort, súkromie a priestor pre variabilné využitie.

Dispozícia domu
•    Po vstupe do domu vchádzate cez hlavnú chodbu.
•    Na ľavej strane sa nachádza kúpeľňa s vaňou a samostatné WC, čo je veľmi praktické.
•    Ďalej sa chodba otvára do kuchynskej časti spojenej s jedálňou — ideálne miesto pre rodinné stolovanie aj spoločné chvíle.
•    Po pravej strane chodby je prvá izba, ktorá môže slúžiť ako hosťovská, pracovňa alebo spálňa.
•    Z tejto prvej izby sa vchádza do priestrannej spálne, kam sa pohodlne zmestí manželská posteľ a ďalší nábytok.
•    Za spálňou je veľká obývacia izba — centrálny bod domu, ideálny na rodinné sedenia alebo relax.

Pivničné podlažie:
•    Z chodby vedú schody do pivnice, kde nájdete druhé WC / kúpeľňu (v pivničnej časti).
•    V pivnici je garáž, zabezpečujúca pohodlné parkovanie a priamy vstup do domu.
•    Vedľa garáže je kotolňa — praktická pre vykurovanie alebo technické zázemie.
•    Je tu aj ďalšia izba, ktorú je možné prerobiť podľa vašich predstáv: na herňu, vínničku, miestnosť pre pánske chvíle alebo na kanceláriu.
•    Pivničná chodba ďalej vedie do ešte jednej priestrannej miestnosti – potenciálne obývačka, hostinský priestor, či druhá obývacia zóna podľa potreby nového majiteľa.

Pozemok:
    •    Pozemok má 600 m², čo poskytuje dostatok priestoru pre záhradu, terasu, alebo detské ihrisko.
•    Na pozemku sa nachádza aj hospodárska budova s výmerou 190 m², ktorú možno využiť ako druhý rodinný dom, dielňu, podnikateľský priestor alebo ateliér – možnosti sú široké.

Lokalita – Obec Jelka
Čo ponúka obec:
•    V obci Jelka sa nachádza Obecný úrad, ktorý zabezpečuje samosprávu a služby pre obyvateľov.  
•    Vzdelávanie: v Jelke nájdete základnú školu (Slovenské aj maďarské vyučovanie)  
•    Predškolské zariadenie (škôlka) je súčasťou obce.  
•    Reštaurácie a pohostinstvá: v Jelke je viacero reštaurácií — napríklad U Ernesta, reštaurácia Malom / Bufet pri mlyne, a obľúbená Reštaurácia Ister priamo pri Malom Dunaji.  
•    Bar / pohostinstvo: v obci sa nachádza niekoľko pohostinstiev.  

Dostupnosť:
•    Jelka leží v Trnavskom kraji, v okrese Galanta.  
•    Obec je situovaná blízko Malého Dunaja, čo prináša prírodné a rekre