1-i byt s balkónom v úplnom CENTRE Nitry výmera 35,07 m2

Typ: 1-izbový byt
Ulica: Coboriho
Mestská časť: Staré Mesto
Obec: Nitra

EXKLUZÍVNA PONUKA – DOMOV, KDE ZAČÍNAJÚ VAŠE NOVÉ PRÍBEHY

1-izbový byt s balkónom v úplnom CENTRE Nitry

Predstavte si, že bývate tam, kde vám mesto leží pri nohách.
Kde vás ráno víta vôňa kávy z neďalekých bistier, večer svetlá mesta a cez deň pulz života, ktorý máte doslova na dosah ruky.

Tento príjemný, zariadený 1-izbový byt v centre Nitry je presne o tom – komfort, dostupnosť, atmosféra a istota skvelej investície.

🌿 NEHNUTEĽNOSŤ, KTORÁ VÁM DÁVI VNÚTORNÝ POCIT ISTOTY

úžitková plocha 30,27 m²

celková výmera 35,07 m²

svetlá kuchyňo-izba, veľkorysá chodba

kúpeľňa so sprchovým kútom a WC

balkón 4,8 m² s príjemným výhľadom – miesto na ranný rituál alebo pokojný večer

pivnica

4. poschodie zo 6, bytový dom s výťahom

byt je udržiavaný, čistý a pripravený na nového majiteľa

voľný od 1.12.2025

💛 PREČO JE TENTO BYT JEDNODUCHO “TEN PRAVÝ”

✔ TOP poloha – centrum mesta, všetko pešo pár minút
✔ železničná aj autobusová stanica nablízku
✔ pešia dostupnosť obchodov, služieb, úradov, nemocnice, škôl
✔ tichý a svetlý byt napriek centrálnej polohe
✔ ideálne aj pre študentov, mladých ľudí, single, pár či investora
✔ mimoriadny investičný potenciál – v tejto lokalite je prenájom otázkou dní

💰 CENA: 115 000 €

Tento byt odporúčame najmä tým, ktorí hľadajú bezstarostný výnos, istotu a lokalitu, ktorej hodnota rastie každým rokom.

📞 Mgr. Renáta Kolenčíková – 0905 267 754
📧 kolencikovar@gmail.com
🌐 renatakolencikova.com

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 35 m2
Zastavaná plocha: 35 m2
Podlahová plocha: 35 m2
Skladová plocha: 3 m2
Stav: čiastočne prerobený
Počet izieb: 1
Energetický certifikát: A
Balkón: áno
Pivnica: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Rok výstavby: 2015
Počet poschodí od prízemia vyššie: 6
Pozícia: vyvýšené prízemie
Poschodie: 4
Celková plocha: 35 m2
Plocha balkóna: 4 m2
Počet balkónov: 1
Pivnica plocha: 2 m2
Počet pivníc: 1
Inžinierske siete: áno
Voda: áno
Elektrika: áno
Kanalizácia: áno
Internet: áno
Satelit: áno