Na predaj 3 izbový byt, kompletne zrekonštruovaný, samostatn

Typ: 3-izbový byt
Ulica: Školská ulica
Obec: Zlaté Klasy

Realitná kancelária REALITYFREE ponúka exkluzívne na predaj exkluzívny 3-izbový byt s garážou, 2 pivnicami a záhradkou v obci Zlaté Klasy.

Je "NEZÁVISLÝ" so samostatným kúrením a ohrevom teplej úžitkovek vody, vlastným vodomerom, plynomerom aj elektromerom, vlastnou garážou, dvomi pivnicami a záhradou so studňou, ktorá robí z nehnuteľnosti unikát v rámci lokality.

✔️ Základné parametre

Byt: 73,5 m²

Pivnice spolu: 20,5 m²

Garáž: 14 m²

Balkón z markízou 3,6 m² odizolovaný zo spodnej strany

Záhradka s čerešňou s výbornou úrodou a s vyvýšenými záhonmi. Polievanie z vlasnej studne.

Nachádza sa v bytovom dome so štyrmi bytovými jednotkami (len 4 susedia)

Dispozícia: 3 izby, kuchyňa, predsieň, chodba, kúpeľňa, WC, špajza, balkón

Moderné vybavenie: Plynový prietokový kotol PROTHERM (2018), nové radiátory, bezpečné elektrické rozvody, sadrokartónové stropy izolované minerálnou vatou (20 cm)

Rekonštrukcia kúpeľne (2021), WC a ďalšie úpravy (2023–2024), vinylové podlahy a steny v kúpeľni a vo WC

 

Doplnky a vybavenie bytu

Byt sa predáva zariadený.

V byte nezostáva: chladnička a detské matrace

Vlastná garáž s elektrinou priamo pod domom

Parkovanie aj pred domom

2 pivnice – ideálne na skladovanie, bicykle, dielňu alebo víno

Balkón s markízou, klimatizácia (2 jednotky), internet Slovanet 

 

Prečo práve tento byt?

- úplná energetická nezávislosť (kúrenie, ohrev TÚV, voda)

- iba 4 bytové jednotky – pokojné bývanie a výborné susedské vzťahy

- veľkorysé skladovacie a technické priestory

- vlastná garáž + dve pivnice = komfort, ktorý v bytovkách nenájdete

- tiché zelené prostredie ideálne pre rodiny, čo z nej robí ideálne miesto pre rodinné bývanie

Lokalita – Zlaté Klasy (Rastice)

Vyhľadávaná obec s výbornou občianskou vybavenosťou, službami, dobrou dopravou, školou, škôlkou a rýchlym napojením na Bratislavu aj Dunajskú Stredu.

- mesačné náklady, voda 20 eur, plyn 55 eur, elektrina 35 eur 

Cena nehnuteľnosti je 139.880 € vrátane kompletného právneho a realitného servisu REALITYFREE. Táto ponuka je vhodná pre tých, ktorí chcú nájsť svoj domov s pohodlím a výbornou polohou.

Status: aktívne
Vlastníctvo: osobné
Úžitková plocha: 113 m2
Podlahová plocha: 73.5 m2
Skladová plocha: 20.5 m2
Stav: úplne prerobený
Počet izieb: 3
Energetický certifikát: žiadne
Energetická náročnosť budovy: Klasické materiály
Typ budovy: tehla
Typ výbavy: čiastočne vybavený
Balkón: áno
Garáž: áno
Pivnica: áno
Verejné vonkajšie parkovanie: áno
Špajza: áno
Rok výstavby: 1973
Rok poslednej rekonštrukcie: 2024
Rok kolaudácie: 1974
Počet poschodí od prízemia vyššie: 2
Pozícia: vyššie poschodie
Poschodie: 2
Celková plocha: 113 m2
Plocha balkóna: 3.6 m2
Počet balkónov: 1
Počet