Moderný byt so záhradou Malacky

Ponúkame na predaj exkluzívny a nadštandardný 1-izbový apartmán s veľkorysou súkromnou záhradou, situovaný v novej modernej rezidencii v Malackách. Nehnuteľnosť zaujme svojou nadpriemernou výmerou, kvalitným interiérovým vybavením a možnosťou jednoduchého dispozičného rozdelenia na plnohodnotný 2-izbový byt, čo výrazne rozširuje jej využitie aj hodnotu.
ZÁKLADNÉ PARAMETRE
• Interiér: 43,71 m²
• Záhrada + terasa: 31,75 m²
• Celková plocha: 75,46 m²
• Poschodie: prízemie
• Kolaudácia: 12/2023
• Parkovacie státie a pivničná kobka v cene
Kuchyňa na mieru
• kvalitná stolárska výroba
• zabudované spotrebiče: indukčná varná
doska, rúra, mikrovlnná rúra, chladnička,
digestor – ostrovčekové prevedenie
• rozsiahla pracovná plocha
• barové sedenie
Úložné priestory - samostatný šatník

Technický štandard
• klimatizácia
• exteriérové žalúzie
• veľkoformátová dlažba a moderné
obklady
• príprava na kvalitné osvetlenie
• veľká kúpeľňa s vaňou, priestor pre
práčku

EXTERIÉR
K bytu prislúcha krásna, upravená súkromná záhrada o výmere 31,75 m².
• umelý trávnik
• vydláždená terasa

DISPOZIČNÉ MOŽNOSTI
Otvorená dispozícia umožňuje jednoduché vytvorenie oddeleného spánkového priestoru, čím sa dá byt premeniť na plnohodnotný 2-izbový byt bez veľkých investícií.

Nachádza sa v lokalite s dobrou dostupnosťou, pokojnou atmosférou a kompletnou občianskou vybavenosťou. V bezprostrednom okolí sa nachádzajú potraviny, služby, školy, športoviská aj možnosti na voľnočasové aktivity.

Mesto Malacky ponúka rýchle napojenie na diaľnicu D2, výbornú infraštruktúru, množstvo obchodov, reštaurácií a pohodlné spojenie do Bratislavy, čo z tejto lokality robí ideálne miesto pre moderné a komfortné bývanie.

Nehnuteľnosť je vhodná pre klienta, ktorý hľadá reprezentatívne, moderné a okamžite obývateľné bývanie so súkromím v rámci novostavby alebo ako
aj výborná investičná príležitosť
V cene je zahrnuté: 164 500€
• parkovacie státie (7 000 €)
• pivničná kobka (2 500 €)

Prosíme, aby ma kontaktovali len vážni záujemcovia. K dispozícii som telefonicky po 17:00, prípadne ma môžete kontaktovať prostredníctvom SMS alebo e-mailu.