Na predaj krásny 3-izbový rodinný dom v obci Semerovo

Reality na kľúč vám ponúka na predaj krásny 3-izbový rodinný dom v obci Semerovo.

Rodinný dom bol postavený v roku 1948, pričom prístavba pochádza z roku 1970. V období rokov 2005 – 2015 prešla nehnuteľnosť rozsiahlymi a postupnými úpravami.

V rámci rekonštrukcie bola vymenená strešná krytina, dom bol zvonka kompletne odizolovaný proti vlhkosti, vybudovala sa nová kúpeľňa s toaletou, vymenili sa rozvody vody, kanalizácie, plynu aj kúrenia. Všetky podlahy boli vybetónované a nahradené novými. Pôvodné okná boli nahradené drevenými EURO oknami s izolačným dvojsklom a vonkajšími plastovými roletami. Menili sa aj vchodové a interiérové dvere. Osadená bola nová kuchynská linka a v obývacej izbe bol postavený krb s výhrevnou vložkou. Okolo domu je nový chodník, za domom terasa a drevený záhradný domček na náradie. Súčasťou rekonštrukcie bolo aj nové oplotenie pozemku.

V kuchyni, technickej miestnosti a kúpeľni je položená dlažba, v izbách sú laminátové podlahy a zachované drevené trámové stropy. Podkrovie je pripravené na budúce zobytnenie.

Dispozícia domu zahŕňa zádverie, kuchyňu, technickú miestnosť, priestrannú kúpeľňu s rohovou vaňou, toaletou a prístupom na povalu, ako aj tri izby využívané ako jedáleň, obývacia izba a spálňa. Za domom sa nachádza terasa a drevený domček na náradie.

Dom je napojený na verejný vodovod, plyn, elektrinu a sieť KONFERnet (internet a TV). Odpad je riešený žumpou s prepadom.

Kúrenie zabezpečujú radiátory napojené na kondenzačný kotol, prípadne krb. Dom je vybavený bezpečnostným systémom.

Nehnuteľnosť sa nachádza na konci tichej slepej ulice, v pokojnom a príjemnom prostredí s bezproblémovými susedmi, približne 500 metrov vzdušnou čiarou od centra obce. Pozemok ponúka udržiavanú záhradu, funkčnú studňu a množstvo ovocných aj okrasných stromov, kríkov a byliniek.

Nachádza sa tu obecný úrad, materská a základná škola, potraviny, kultúrny dom, športoviská a futbalové ihrisko. V okolí sú potoky, rybník, chránená lokalita Krivé hrabiny a možnosti turistiky či cyklotrás.
Obec Čechy sa nachádza 9 km od Podhájskej, 13 km od Dvorov nad Žitavou, 22,5 km od Nových Zámkov, 31 km od Šurian, 34 km od Komoče, 40 km od Levíc, 40 km od Vrábeľ a 58 km od Nitry. V okolí sa nachádzajú termálne kúpaliská Nové Zámky, Podhájska a Santovka.

Cena rodinného domu je 110 000€.

V cene nehnuteľnosti je zahrnuté:
- kompletný realitný servis (sme s vami od začiatku až po odovzdanie nehnuteľnosti)
- poplatky súvisiace s prevodom nehnuteľnosti (vyhotovenie zmluvnej dokumentácie notárom)
- zabezpečenie financovania vašej nehnuteľnosti, poistenie nehnuteľnosti a osôb
- zabezpečenie znaleckého posudku
- prepis dodávateľov energií a správcovskej spoločnosti bytového domu
- provízia realitnej kancelárie

Nestraťte možnosť získať túto nehnuteľnosť, stačí si dohodnúť obhliadku kedykoľvek aj počas víkendu a sviatkov na tel. č.: +421 949 054 247.