Rozsiahla nehnuteľnosť so zabehnutým výnosným podnikaním – n

Nehnuteľnosť sa nachádza v obci Dolné Plachtince, v okrese Veľký Krtíš.
Na rozsiahlom oplotenom pozemku o rozlohe 7600m2 sú:
- Jeden murovaný domček a dva mobilné domy kompletne vybavené a uspôsobené na krátkodobé prenajímanie s ubytovacou kapacitou 12 osôb. Sú pravidelne prenajímané cez Booking s veľmi zaujímavým mesačným výnosom. V cene nehnuteľnosti je odstúpenie od tohto podnikania, v prospech nového majiteľa. Vážnym záujemcom súčasný majiteľ umožní nahliadnuť do účtovných kníh spoločnosti.
- Zateplený dvojpodlažný rodinný dom s úžitkovou plochou cca 300m2. Tento poskytuje komfortný domov pre rodinu súčasného majiteľa. Dispozičné riešenie umožňuje prebudovať dom na dve samostatné bytové jednotky so vlastným vchodom a rovnako ako mobilné domy ho ponúkať na prenájom. V dome je ešte ďalšia bytová jednotka so samostatným vchodom a sociálnym zariadením (30m2) využívaná tiež na prenájom
- Ovocný sad (cca 100 rôznych mladých ovocných stromčekov)
- Veľké okrasné jazierko.


K nehnuteľnosti sa vstupuje po vlastnej spevnenej príjazdovej ceste automatickou bránou.
Na prízemí rodinného domu sa nachádza oddelená kotolňa a práčovňa a bytová jednotka so samostatným vchodom a sociálnym zariadením.
Do obytnej časti domu sa vchádza po schodisku, ďalší vchod je z priestrannej terasy s posedením. Prízemie tvorí priestranná vstupná hala, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, špajza, spálňa a kúpeľňa s toaletou.
Na poschodí je rovnako priestranná vstupná hala, obývacia izba s balkónom, dve spálne, kúpeľňa s vírivou vaňou a samostatná toaleta.
Dom je vybavený ústredným kúrením na pevné palivo, plynovou prípojkou, vlastnou studňou, žumpou, kamerovým systémom a novou elektrickou prípojkou, ktorá bola realizovaná ako predpríprava na inštaláciu solárnych panelov a tepelného čerpadla. Všetky okná sú plastové, položená je plávajúca podlaha a keramická dlažba.

Cena nehnuteľnosti je 285 000,- EUR
V cene je kompletný realitný, právny servis, poradenstvo, autorizácia, vyhotovenie zmlúv až po finálne ukončenie. V prípade záujmu vám vieme zabezpečiť výhodný úver.

Ak vás táto ponuka zaujala, kontaktujte ma na t.č. +421 907 818 423, rád vám poskytnem bližšie informácie.
Celú ponuku nehnuteľností našej realitnej spoločnosti nájdete tu - dkom.sk

Zastavaná plocha: 150m²
Obytná plocha: 300m²
Rozloha pozemku: 7600m²
Úžitková plocha: 300m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: čiastočne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Voda: studňa
El. napätie: 230/400V
Plyn: áno
Kanalizácia: žumpa
Internet: TV káblový rozvod
Kúpeľňa: áno
Vykurovanie: vlastné - pevné palivo
Balkón: áno - 1
Terasa: áno - 1
Pivnica: áno
Garáž: nie
Parkovanie: vnútorné
Inžinierske siete: áno
Postavené z: Zmiešané
Zateplený objekt: áno
Strecha: po rekonštrukcii
Káblová televízia: áno
Energetický certifikát: nie
Predzáhradka: áno - 1
Bezbariérový prístup : nie
Okná: plastové
Terén: mierny svah