PREDAJ- VEĽKÝ 3 IZBOVÝ BYT-2 loggie BLÍZKO CENTRA

Typ: Predaj
· Druh: 3 - izbový byt
· Úžit. plocha: 77,38 m² + 2 loggie + pivnica 6,23 m².
· Cena: 144 900€
· 1872€ za m² - najnižšia cena v danej lokalite.

Úžitková plocha pozostáva z podlahovej plochy bytu 77,38 m² + 2 loggie + murovaná pivnica 6,23 m².

Vlastník bytu ponúka na predaj veľký 3 - izbový byt s murovaným jadrom, dvoma samostatnými veľkými loggiami na ulici Moyzesova v žiadanej lokalite Bardejova (sídlisko Obrancov mieru) blízko centra Bardejova, obklopený kompletnou občianskou vybavenosťou s bezproblémovým parkovaním. Pokojná lokalita v srdci Bardejova ponúka ideálne spojenie pohodlia, dostupnosti a kvalitného bývania.

Byt sa nachádza na 6. poschodí v 7 poschodovom zateplenom bytovom dome s ideálnou orientáciou V/Z, pričom dve izby majú výstup na vlastné loggie. V bytovom dome, ktorý je bezbarierový a disponuje novým rozmerným výťahom sú vymenené rozvody plynu, vody a kanalizácie, ako aj zrekonštruované spoločné priestory. Bytový dom disponuje spoločným uzamykateľným priestorom používaný vlastníkmi na uskladnenie bicyklov, saní a kočíkov. K bytu patrí samostatná veľká murovaná pivnica s regálmi v rozlohe 6,23 m².

Vďaka orientácii na východ a západ je byt svetlý, vzdušný, energeticky úsporný vďaka čomu má byt nízku spotrebu kúrenia. Spálňa a kuchyňa sú presvetlené ranným slnkom, zatiaľ čo obývacia a detská izba si užívajú popoludňajšie svetlo s výhľadom z loggií, ktoré chránia pred prehrievaním v lete.

Všetky obývacie izby a taktiež kuchyňa majú vymenenú laminátovú podlahu s kvalitnou nivelizáciou (vyrovnávacou hmotou), ktorá znižuje prenos hluku. V chodbe, zrekonštruovanej kúpeľni, samostatnej toalete a kumbále sú vymenené keramická obklady. Kúpeľňa je samostatná a nepriechodná, rovnako ako aj toaleta.


Dispozíciu bytu tvorí vstupná predsieň s rozmermi 7,7 m² a samostatný kumbál/šatnik 2,22 m². Kuchyňa s jedálenským kútom a orientáciou na východ je v rozlohe 11,09 m².

Tri samostatné a nepriechodné obytné izby vytvárajúce funkčnú dispozíciu majú rozmery:
o izba s orientáciou na východ 16,38 m² - disponuje vstavanou skriňou Komandor,
o izba s orientáciou na západ 22,42 m²,
o izba s orientáciou na západ 13,45 m².


Lokalita:
V blízkosti bytového domu sa nachádza kompletná občianska vybavenosť: potraviny Milk Agro, ZŠ Wolkerova s krytou plavárňou, wellness, zastávka MHD zastávka 1 minúta od bytového domu, materské školy (Gorkého Komenského) AB Centrum, Park Európy s novým detským ihriskom a mestská tržnica.