Na predaj 2 izb. byt v novostavbe -Trenčín, ul. Pred poľom

Ponúkame na predaj priestranný 2-izbový byt o výmere 56 m², ktorý sa nachádza v Trenčíne na ulici Pred poľom. Byt je situovaný v kvalitnej novostavbe bytového domu skolaudovanej v roku 2022, čo zaručuje moderný štandard bývania a nízke prevádzkové náklady.

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
- Lokalita:Trenčín – Sihoť (ul. Pred Poľom)
- Výmera bytu: 56 m²
- Príslušenstvo: Balkón, pivničná kobka na poschodí

DISPOZÍCIA A VYBAVENIE
Byt disponuje praktickým a dispozičným riešením:
- Vstupná chodba
- Kúpeľňa s vaňou
- Samostatné WC
- Spálňa
- Kuchyňa prepojená s obývacou izbou, v ktorej je klimatizácia
- Balkón s atraktívnym výhľadom na Trenčiansky hrad
Významným benefitom je pivničná kobka, ktorá sa nachádza vedľa bytu na rovnakom poschodí, čo poskytuje komfortný prístup k úložnému priestoru.

LOKALITA A DOSTUPNOSŤ
Bytový dom sa nachádza v tichej časti s výbornou občianskou vybavenosťou. Vzdialenosť do centra mesta je približne 1,5 km, čo umožňuje rýchlu dostupnosť k službám, obchodom a kultúre.

PARKOVANIE
K nehnuteľnosti je možné dokúpiť vlastné parkovacie miesto v garáži, ktorá je zabezpečená elektrickou bránou. Cena garážového státia je 20.000 €.

Mesačné náklady na byt sú 140€.
Cena bytu 170.000 €

Miroslava Kováčová
Reality KOVÁČOVÁ
T: +421903709430
E: miroslava@realitykovacova.sk
W: realitykovacova.sk

Uvedená cena je konečná, pokiaľ sa zmluvné strany nedohodnú inak, a nenavyšuje sa o odmenu sprostredkovateľa, v cene je zahrnuté právne poradenstvo, vyhotovenie kúpnych zmlúv, hypotekárne poradenstvo a uhradenie správneho poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností.

Obytná plocha: 56m²
Úžitková plocha: 56m²
Vlastníctvo: osobné
Stav: úplne prerobený
Odvoz odpadu: áno - separovaný
Plyn: áno
Internet: optika
Kúpeľňa: vaňa
Vykurovanie: vlastné - plyn
Balkón: áno - 1
Pivnica: nie
Výťah: áno
Parkovanie: vlastné vyhradené
Postavené z: Ytong
Zariadenie: zariadený
Zateplený objekt: áno
Klimatizácia: áno
Energetický certifikát: A
Bezbariérový prístup : áno
Okná: plastové